Информационное сообщение

О проведении торгов в форме открытого конкурса по отбору организации для управления многоквартирными домами Кулуевского сельского поселения

Результаты конкурса: стр. 1  стр. 2

Основание проведения открытого конкурса: собственники помещений в многоквартирных домах, право на управление общим имуществом которых является предметом конкурса, не избрали в соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом, либо избранный собственниками помещений способ управления многоквартирным домом не реализован. Конкурс проводится на основании ст. 161 ЖК РФ, постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 года № 75 «Об утверждении Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

Организатор конкурса – Администрация Кулуевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области: 456894, Челябинская область, Аргаяшский район, с. Кулуево, ул. Чапаева, д.19, тел(факс): 8-(35131)-9-52-80.

Адрес электронной почты – 6901809@mail.ru

Предмет конкурса – право заключения договоров управления многоквартирным домом в отношении объекта конкурса.

Конкурс проводится одним лотом.

Начальная (максимальная) цена контракта общая за один год – 1 644 221 (один миллион шестьсот сорок четыре тысячи двести двадцать один) рубль

Объект конкурса – общее имущество собственников помещений следующих многоквартирных домов (далее-МКД) Кулуевского сельского поселения.

Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации – Конкурсная документация предоставляется претендентам на участие в конкурсе по адресу: с. Кулуево,  ул. Чапаева, д.19 – со дня опубликования извещения до даты начала процедуры вскрытия конвертов – с 03.09.2013г. по 04.10.2013г.. Конкурсная документация предоставляется безвозмездно. Также конкурсную документацию можно получить безвозмездно на сайте Аргаяшского муниципального района: argayash.ru/Аргаяшский район/ ЖКХ и тарифы.

Место, порядок и срок подачи заявок – заявки принимаются по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Кулуево, ул. Чапаева, д.19 со дня опубликования в официальном печатном издании – 03.09.2013г., до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками 04.10.2013г. Порядок подачи заявок на участие  в конкурсе описан.

Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе – вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе будет проводиться конкурсной комиссией по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Кулуево, ул. Чапаева, д.19,  04 октября 2013 года в 14 часов 00 минут.

Место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе -  Рассмотрение заявок будет осуществляться по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Кулуево, ул. Чапаева, д.19, 04 октбря 2013 года в 14 часов 30 минут.

Место, дата и время проведения конкурса – подведение итогов конкурса будет осуществляться по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Кулуево, ул. Чапаева, д.19, 04 октября 2013 года в 15 часов 00 минут.

Реквизиты банковского счета  Администрации Кулуевского сельского поселения для перечисления средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе:

Наименование: Администрация Кулуевского  сельского поселения

Адрес: 456894 Челябинская область, Аргаяшский район,

с.Кулуево, ул.Чапаева ,19

ИНН   7426001366   КПП  742601001

ОГРН  1027401480644  ОКПО 04268969

Р/с  40204810700000000337   открыт в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области г. Челябинск

Л/с   02693024060       Управления Федерального казначейства по Челябинской области

БИК  047501001

тел (факс) 8-351-31-9-52-80  

электронный адрес: 6901809@mail.ru

Глава поселения: Гильманов Нигамаджан Галимжанович, действующий на основании  УСТАВА

Главный бухгалтер: Исхакова Альфия Усмановна

Обязательные работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений:

1. Своевременная уборка территории и систематическое наблюдение за её состоянием: укладка убираемого с внутриквартальных проездов снега в кучи и валы параллельно бортовому камню, общая очистка дворовых территорий после окончания таяния снега. Уборка контейнерных площадок. Уборка дворовых территорий, дорог, тротуаров и обеспечение свободного подъезда к люкам, смотровым колодцам и узлам управления инженерными сетями.
2. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации:

- центральное отопление: отключение радиаторов при их течи; консервация и расконсервация систем домов; регулировка трехходовых кранов, вентилей и задвижек; ликвидация воздушных пробок  в радиаторах и стояках; уплотнение сгонов.

- водопровод и канализация: смена прокладок и набивка сальников в кранах; уплотнение сгонов; временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках; прочистка канализационных стояков от жировых отложений; проверка исправности канализационной вытяжки; устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях.

-электроснабжение: укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки; прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах; проверка заземления электрокабелей; проверка заземления оборудования.

3.  Проведение  технических осмотров  и  мелкий  ремонт:  восстановление штукатурки стен и потолков  отдельными  местами;  все  виды  малярных  и  стекольных  работ на лестничных клетках,  подвалах;  закрытие  слуховых  окон, люков и входов в подвал и чердак; проверка исправности оголовков дымоходов и вентиляционных каналов.

4.  Аварийное обслуживание:

Водопровод и канализация: ремонт и замена сгонов на трубопроводе в техническом подполье; установка бандажей на трубопроводе; ликвидация засора канализации внутри строения, в том числе лежаков до первого колодца; заделка свищей и зачеканка раструбов; выполнение сварочных работ при замене или ремонте трубопровода не более 1 метра.

Центральное отопление: ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры; ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов; отключение аварийного трубопровода; ремонт и замена сгонов на трубопроводе в техническом подполье; выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода до 1 метра.

Электроснабжение: замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитах; ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов); включение и замена плавких вставок в электрощитах.

Сопутствующие работы: Откачка воды из подвала; вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами; отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков системы центрального отопления и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.

5. Работы по ремонту общего имущества: отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности; снятие, укрепление  вышедших из строя или слабо укрепленных домовых знаков и других элементов визуальной информации; промазка кровельных фальцев и образовавшихся свищей мастиками, герметиком; укрепление слабо закрепленных стекол  в оконных проемах подъездов; укрепление и регулировка пружин на входных дверях; закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки.

Дополнительные работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД:

1. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт; дератизация и дезинфекция.

Стандартный перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией: снабжение холодной водой, водоотведение, электроснабжение, обслуживание систем отопления в домах и подвальных помещениях.

Примечание: конкретный перечень предоставляемых услуг определяется исходя из степени благоустройства дома.

Срок внесения собственниками жилых помещений в многоквартирном доме платы за содержание и ремонт жилого помещения – плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Глава Кулуевского сельского поселения                                                               Н.Г. Гильманов