Извещение

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельных участков  смотреть

Протокол о результатах открытого аукциона на право заключения договора аренды земельных участков  смотреть

Комитет по управлению имуществом Аргаяшского муниципального района сообщает о проведении аукциона (открытого по составу участников и форме подачи предложений) на право  заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

I. Общие положения

1. Основание проведения торгов: Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, постановление администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области от 13 октября 2022 года № 998 «Об организации и проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

2. Организатор торгов: комитет по управлению имуществом  Аргаяшского района.

3. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 11 ноября 2022 года.

4. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе:  06 декабря  2022 года.

5. Время и место приема заявок: рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 местного времени по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. 8 Марта, 38  (администрация, каб. №302). Справки по телефону 8 (35131) 2-00-27.

6. Дата, время и место рассмотрения заявок: 07 декабря  2022 г. в 10.00 местного времени по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул.8 Марта, 38 (администрация, каб. №302).

7. Дата, время и место проведения аукциона: 13 декабря  2022 г. 10.00 местного времени по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. 8 Марта, 38  (администрация, каб. №305).

8. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельных участков определяется ежегодный размер арендной платы.

9. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

10. Сумма задатка установлена в пределах 20% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и указана в  таблице «Сведения о земельном участке».

11. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») установлен в пределах 3% от начальной цены предмета аукциона.

12. Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

13. Порядок осмотра  земельного участка:  осмотр земельного участка производится  заявителем самостоятельно.

14. Технические условия по всем лотам настоящего извещения: в соответствии Градостроительным кодексом РФ, постановлением правительства РФ от 13.02.2006 г. №83 с ФЗ «Об электроэнергетике» от 26.03.2003 г. №35 и Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам к электрическим сетям, утвержденными постановлением правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 технологическое присоединение осуществляется на основании договора на технологическое присоединение после подачи заявки, отвечающую требованиям, изложенным в п. 9-12 Правил. На основании поданной заявки будет подготовлен договор на технологическое присоединение, частью которого являются технические условия. Пп. Б) п. 16 Правил установлены сроки  по технологическому присоединению. Сроки действия тех. условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость договора на технологическое присоединение рассчитывается в соответствии с постановлением Министерства тарифного регулирования от 30.12.2019 г. №104/1 и п. 17 Правил. Водоснабжение и водоотведение индивидуальное.

II. Предмет торгов

 

Лот №1

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 30 кв. м с кадастровым номером 74:02:0201024:164, расположенный по адресу:  Российская Федерация, Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. Ленина.

Категория земель: земли населенных пунктов.

вид (использование): размещение остановочного павильона.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 5 лет.

Начальная цена: 167, 00 (сто шестьдесят семь руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (11 103,00).

Сумма задатка: 33,00  руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона: 5,00 руб.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Аргаяшского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №2

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 70 000 кв. м с кадастровым номером 74:02:0707005:1510, расположенный по адресу:  Челябинская область, Аргаяшский район, в 300 м по направлению на запад от юго-западной части д. Камышевка.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенный вид (использование): для сельскохозяйственного использования.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 9 324,00 (девять тысяч триста двадцать четыре руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (224126,90).

Сумма задатка: 1 865,00  руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона: 280,00 руб.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Камышевского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №3

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 338 кв. м с кадастровым номером 74:02:0913003:1377, расположенный по адресу: РФ, Челябинская область, Аргаяшский район, д. Марксист, примерно 80 метров по направлению на юг от дома № 9 по ул. Дружная.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): Объекты дорожного сервиса.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 5 лет.

Начальная цена: 2 419,00 (две тысячи четыреста девятнадцать руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (137 320,39).

Сумма задатка: 484,00  руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона: 73,00 руб.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Кулуевского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №4

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 165 649 кв. м с кадастровым номером 74:02:0707005:1509, расположенный по адресу: РФ, Челябинская область, Аргаяшский район, примерно 600 метров на запад от д. Камышевка.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенный вид (использование): сельскохозяйственное использование.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 22 065,00 (двадцать две тысячи шестьдесят пять  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (1 470 963,12).

Сумма задатка: 4 413,00  руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона: 662,00 руб.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Камышевского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №5

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 70 кв. м с кадастровым номером 74:02:0901003:1085, расположенный по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Кулуево, ул. Салавата Юлаева, д. 30.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): размещение объектов торговли.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Особые отметки: Использовать земельный участок в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 шершни

Срок аренды: 5 лет.

Начальная цена: 1 012,00 (одна тысяча двенадцать  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (67 452,70).

Сумма задатка: 202,00  руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона: 30,00 руб.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Кулуевского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №6

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1800 кв. м с кадастровым номером 74:02:0201162:1392, расположенный по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, примерно 100 метров по направлению на юго-восток от д. № 3 по ул. Молокозаводская.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): объекты дорожного сервиса.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 5 лет.

Начальная цена: 15 685,00 (пятнадцать тысяч шестьсот восемьдесят пять  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (1 045 674,00).

Сумма задатка: 3 137,00  руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона: 471,00 руб.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Аргаяшского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №7

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 324 кв. м с кадастровым номером 74:02:0201061:1347, расположенный по адресу:  Российская Федерация, Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. Гагарина, примерно 90 метров на запад от д. 37.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): объекты дорожного сервиса.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Особые отметки: Использовать земельный участок в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условиях земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 2 823,00 (две тысячи восемьсот двадцать три  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (188 221,32).

Сумма задатка: 565,00  руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона: 85,00 рублей.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Аргаяшского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №8

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 360 000 кв. м с кадастровым номером 74:02:0707002:94, расположенный по адресу:  местоположение установлено ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир северная часть д. Камышевка. Участок находится примерно в 3500 м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес: Челябинская область, Аргаяшский район.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенный вид (использование): для сельскохозяйственного производства.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 43 416,00 (сорок три тысячи четыреста шестнадцать  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (2 894 400,00).

Сумма задатка: 8 683,00  руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона: 1 302,00 руб.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Камышевского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №9

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 552 219 кв. м с кадастровым номером 74:02:0320001:1355, расположенный по адресу:  Российская Федерация, Челябинская область, Аргаяшский район, примерно 1000 м по направлению на запад от д. Курманова.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенный вид (использование): сельскохозяйственное использование.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 49 534,00 (сорок девять тысяч пятьсот тридцать четыре  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (3 302 269,62).

Сумма задатка: 9 907,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона: 1 486,00 руб.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Аязгуловского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №10

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 59 000 кв. м с кадастровым номером 74:02:0914002:21, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир с. Кулуево, участок находится примерно в 6600 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Челябинская область, Аргаяшский район, поле № 5, 1 полевого севооборота Кулуевской бригады ОАО Кулуево.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенный вид (использование): для ведения личного подсобного хозяйства.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 7 806,00 (семь тысяч восемьсот шесть руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (520 380,00).

Сумма задатка: 1 561,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона: 234,00 руб.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Кулуевского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №11

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 646 432 кв. м с кадастровым номером 74:02:0511002:12708, расположенный по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, в 3500 м по направлению на юг от ориентира д. Маржинбаева.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенный вид (использование): сельскохозяйственное использование.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Особые отметки: Участок находится в границах водоохраной зоны и прибрежной защитной полосе водного объекта. Использовать участок в соответствии со статьей 56, 56.1 Земельного кодекса  РФ.

Срок аренды: 20 лет. 

Начальная цена: 86 687,00 (восемьдесят шесть тысяч шестьсот восемьдесят семь  руб.) 00 коп.,  что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (5 779 102,08).

Сумма задатка: 17 337,00  руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 2 600,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Дербишевского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области

 

Лот №13

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1500 кв. м с кадастровым номером 74:02:0201128:1372, расположенный по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. Худякова, д. 17.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): для индивидуального жилищного строительства.

Срок аренды: 20 лет. 

Начальная цена: 8 168,00 (восемь тысяч сто шестьдесят восемь  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (544 530,00).

Сумма задатка: 1 634,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 245,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Аргаяшского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области

 

Лот №14

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 3830 кв. м с кадастровым номером 74:02:0603002:1565, расположенный по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, п. Ишалино, железнодорожная станция, РФ, примерно 100 м по направлению на юго-запад от перекрестка автодороги Долгодеревенское-Аргаяш-Кузнецкое-Кыштым.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): Объекты дорожного сервиса.

Срок аренды: 5 лет. 

Начальная цена: 25 288,00 (двадцать пять тысяч двести восемьдесят восемь  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (1 685 812,80).

Сумма задатка: 5 058,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 759,00 руб.   

 

Лот №15

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 137 392 кв. м с кадастровым номером 74:02:0813001:1327, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Аргаяшский район, примерно 1500 м по направлению на юг с. Губернское.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенный вид (использование): пчеловодство.

Срок аренды: 20 лет. 

Начальная цена: 24 381,00 (двадцать четыре тысячи триста восемьдесят один руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (1 625 347,36).

Сумма задатка: 4 876,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 731,00 руб.   

 

Лот №16

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 8740 кв. м с кадастровым номером 74:02:1201005:1334, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Аргаяшский район, д. Яраткулова, примерно 80 м по направлению на восток от д. 7 по ул. Совхозная.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): площадки производственных объектов.

Срок аренды: 5 лет. 

Начальная цена: 16 391,00 (шестнадцать тысяч триста девяносто один  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (1 092 762,20).

Сумма задатка: 3 278,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 492,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Яраткуловского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №17

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 3093 кв. м с кадастровым номером 74:02:0901009:1665, расположенный по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Кулуево, ул. Мелиораторов, примерно 50 м от д. 1.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): обеспечение дорожного отдыха, общественное питание.

Срок аренды: 5 лет. 

Начальная цена: 21 734,00 (двадцать одна тысяча семьсот тридцать четыре  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (1 448 915,85).

Сумма задатка: 4 347,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 652,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Кулуевского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №18

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 90 кв. м с кадастровым номером 74:02:0000000:4684, расположенный по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, п. Худайбердинский, ул. Советская, д. б/н.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): объекты торговли.

Срок аренды: 5 лет. 

Начальная цена: 1 064,00 (одна тысяча шестьдесят четыре  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (70 930,80).

Сумма задатка: 213,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 32,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Худайбердинского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №19

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 280 кв. м с кадастровым номером 74:02:0201060:591, расположенный по адресу: РФ, Челябинская область, Аргаяшский район, Аргаяшское сельское поселение, с. Аргаяш, участок примыкающий к юго-западной меже д. 27 В по ул. Гагарина.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): предприятия торговли: торговые центры, демонстративные залы, магазины без ограничения профиля или ассортимента и т.д.

Срок аренды: 5 лет. 

Начальная цена: 5 005,00 (пять тысяч пять  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (3333 656,40).

Сумма задатка: 1 000,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 150,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Аргаяшского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №20

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 300 кв. м с кадастровым номером 74:02:0201129:1007, расположенный по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, 70 м по направлению на северо-запад от д. 76 по ул. Интернациональная.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): для размещения объектов торговли.

Срок аренды: 5 лет. 

Начальная цена: 5 440,00 (пять тысяч четыреста сорок  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (362 661,00).

Сумма задатка: 1 088,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 163,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Аргаяшского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №21

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1473 кв. м с кадастровым номером 74:02:0903001:855, расположенный по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Байгазина, ул. Лесная, д. б/н.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): для индивидуального жилищного строительства.

Срок аренды: 20 лет. 

Начальная цена: 2769,00 (  две тысячи семьсот шестьдесят девять руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (184 596,36).

Сумма задатка: 554,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 83,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Кулуевского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №22

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1423 кв. м с кадастровым номером 74:02:0811002:539, расположенный по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Губернское, примерно 50 м по направлению на запад от д. 92 по ул. Братьев Пичуговых.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): для индивидуального жилищного строительства.

Срок аренды: 20 лет. 

Начальная цена: 2 428,00 (две тысячи четыреста двадцать восемь  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (161 894,71).

Сумма задатка: 486,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 73,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Кузнецкого сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №23

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 760 кв. м с кадастровым номером 74:02:0811002:524, расположенный по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Губернское.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): для индивидуального жилищного строительства.

Особые отметки: Ограничения  прав предусмотрены статьей 56,56.1 Земельного кодекса РФ: участок находится в охранной зоне памятника природы озера Увильды. Тип зоны: Охранная зона особо охраняемого природного объекта.

Срок аренды: 20 лет. 

Начальная цена: 1 297,00 (одна тысяча двести девяносто семь  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (86 465,20).

Сумма задатка: 260,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 39,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Кузнецкого сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №24

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1325 кв. м с кадастровым номером 74:02:0811002:538, расположенный по адресу: РФ, Челябинская область, Аргаяшский район, с. Губернское, примерно 45 м по направлению на северо-запад от д. 92 по ул. Братьев Пичуговых

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): для индивидуального жилищного строительства.

Особые отметки: Ограничения  прав предусмотрены статьей 56,56.1 Земельного кодекса РФ: участок находится в охранной зоне памятника природы озера Увильды. Тип зоны: Охранная зона особо охраняемого природного объекта. Использовать земельный участок в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условиях земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Срок аренды: 20 лет. 

Начальная цена: 2 262,00 (две тысячи двести шестьдесят два   руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (150 745,25).

Сумма задатка: 452,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 68,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Кузнецкого сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №25

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 290 кв. м с кадастровым номером 74:02:0101001:1992, расположенный по адресу: РФ, Челябинская область, Аргаяшский район, д. Акбашева, ул. Салавата Юлаева, б/н.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): хранение автотранспорта, объекты придорожного сервиса.

Срок аренды: 5 лет. 

Начальная цена: 619,00 (шестьсот девятнадцать  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (41 249,60).

Сумма задатка: 124,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 19,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Акбашевского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №26

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 138 294 кв. м с кадастровым номером 74:02:0512001:3601, расположенный по адресу: РФ, Челябинская область, Аргаяшский район, д. Илимбетова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): рынки.

Срок аренды: 5 лет. 

Начальная цена: 1 014 490,00  (один миллион четырнадцать тысяч четыреста девяносто   руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (67 632 680,70).

Сумма задатка: 202 898,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 30 435,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Дербишевского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №27

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 85046 кв. м с кадастровым номером 74:02:0512001:3622, расположенный по адресу: РФ, Челябинская область, Аргаяшский район, южнее от д. Тугузбаева.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенный вид (использование): для сельскохозяйственного производства.

Срок аренды: 20 лет. 

Начальная цена: 10 155,00 (десять тысяч сто пятьдесят пять  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (676 966,16).

Сумма задатка: 2031,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 305,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Дербишевского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №28

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 50 кв. м с кадастровым номером 74:02:0201044:1473, расположенный по адресу: РФ, Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, примерно 10 м по направлению на северо-восток от д. 10 по ул. Гагарина.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): многоквартирные жилые дома 2-4 этажа, встроенные или отдельно стоящие стоянки для легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов.

Срок аренды: 49 лет. 

Начальная цена: 808,00 (восемьсот восемь руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (53 872,00).

Сумма задатка: 162,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 24,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Аргаяшского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №29

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 300 кв. м с кадастровым номером 74:02:1201005:1018, расположенный по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Яраткулова, примерно 50 метров по направлению на восток от перекрестка автодороги «Верхние Караси-Яраткулова».

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): Предпринимательство.

Срок аренды: 5 лет. 

Начальная цена: 2 450,00 (две тысячи четыреста пятьдесят  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (163 314,00).

Сумма задатка: 490,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона:74,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Яраткуловского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №30

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 60 кв. м с кадастровым номером 74:02:1213002:1343, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 50 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Куянбаева, ул. Колхозная, д. 1.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): для размещения объектов торговли.

Срок аренды: 5 лет. 

Начальная цена: 585,00 (пятьсот восемьдесят пять  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (38 984,40).

Сумма задатка: 117,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 18,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Яраткуловского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №31

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 937 кв. м с кадастровым номером 74:02:0000000:4728, расположенный по адресу: РФ, Челябинская область, Аргаяшский район, д. Дербишева, примерно 10 м по направлению юго-запад от д. 67 А по ул. Набережная.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия народных промыслов).

Срок аренды: 5 лет. 

Начальная цена: 9 815,00 (девять тысяч восемьсот пятнадцать руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (654 335,21).

Сумма задатка: 1 963,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 294,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Дербишевского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

Лот № 32

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 2336 кв. м с кадастровым номером 74:02:0000000:4793, расположенный по адресу: РФ, Челябинская область, Аргаяшский район, д. Яраткулова, примерно 40 м по направлению на север от д. 7 по ул. Миасская.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): отдельно стоящие индивидуальные жилые  дома усадебного типа и коттеджи на одну семью с приусадебными участками.

 

Срок аренды: 20 лет. 

Начальная цена: 3 218,00 (три тысячи двести восемнадцать  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (100709,70).

Сумма задатка: 644,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 97,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Яраткуловского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот № 33

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 671 кв. м с кадастровым номером 74:02:0201048:1494, расположенный по адресу: РФ, Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, примерно 30 метров на северо-запад от д. 10 А, расположенного по ул. Южная. Категория земель: земли населенных пунктов.  Разрешенный вид (использование): спортивные клубы, спортивные залы и площадки, спортивные комплексы, бассейны.

Особые отметки: Использовать земельный участок в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условиях земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Срок аренды: 10 лет.  Начальная цена: 4 640,00 (четыре тысячи шестьсот сорок  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (309 337,71).

 Сумма задатка: 928,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 140,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Аргаяшского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

III. Условия участия в аукционе

Общие условия

Лицо, желающее приобрести земельный участок в аренду (далее – заявитель), обязано осуществить следующие действия:

– в установленном порядке подать заявку по форме, представленной в приложении к настоящему извещению;

– внести задаток в порядке, указанном в настоящем извещении.

Порядок внесения задатка и его возврата

Порядок внесения задатка

Задаток вносится на специальный счет (счет организатора торгов):

Задаток перечисляется на счет комитета по управлению имуществом Аргаяшского муниципального района УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом Аргаяшского района, л/с 05693023850), ИНН 7426006149, КПП  746001001,  счет 03232643756060006900, р/с 40102810645370000062,  БИК 017501500 Отделение Челябинск Банка России//УФК по Челябинской области г. Челябинск, КБК 53800000000000000180. ОКТМО Акбашевское с/п – 75606410; Аргаяшское – 75606412; Аязгуловское – 75606420; Байрамгуловское – 75606433; Дербишевское – 75606440; Ишалинское – 75606445; Камышевское – 75606450; Кузнецкое – 75606460; Кулуевское – 75606470; Норкинское – 75606480; Худайбердинское – 75606490; Яраткуловское с/п – 75606498.

Назначение платежа: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка Лот № _».

Средства платежа – денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

Задаток должен поступить на указанный в настоящем сообщении счет до 06  декабря 2022 г.

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный выше счет, является выписка с этого счета.

Порядок возврата задатка

Возврат задатка производится по  банковским реквизитам заявителя, которые указываются в заявке на участие в аукционе в следующих случаях:

1. В случае если заявителю отказано в принятии заявки на участие в аукционе, организатор торгов возвращает задаток заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня

оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

2. В случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, организатор торгов обязуется возвратить задаток заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок.

3. В случае если участник не признан победителем аукциона, организатор торгов обязуется перечислить сумму задатка в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подведения  итогов аукциона.

4. В случае отзыва заявителем в установленном порядке заявки на участие в аукционе организатор торгов обязуется возвратить задаток заявителю в следующем порядке:

– если заявитель отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения организатором торгов  письменного уведомления заявителя об отзыве заявки;

– если заявка отозвана заявителем позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

5. Задаток, внесенный победителем аукциона, включается в общую стоимость сделки.

6. Задаток, внесенный победителем аукциона не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки подаются заявителем,  начиная с опубликованной даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются заявителю или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются заявителем (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются организатором торгов в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить заявителю внесенный заявителем задаток в течение 3-х рабочих

дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Перечень документов требуемых для участия в аукционе

Заявки принимаются по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. 8 Марта, 38, каб. №302, начало приема заявок с 8.00 до 16.00 местного времени 11 ноября 2022 года, окончание – в 16.00 -  06 декабря 2022 года.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении форме согласно приложению к извещению с указанием реквизитов счета для возврата задатка.

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан). Копии уставных документов (для юридического лица).

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента представляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Порядок определения участников аукциона

Организатор торгов рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов).

По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее – протокол). В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление

недостоверных сведений;

б) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона становится участником аукциона с даты подписания организатором торгов протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор торгов  в течение 10 (десяти) десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор торгов в течение 10 (десяти) дней со дня рассмотрения указанной заявки  направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

IV. Порядок проведения аукциона

Аукцион, открытый по форме подачи предложений проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, величины повышения начальной цены «шаг аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» установлен в пределах  3% и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущей цены предмета аукциона на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых  заключить  договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену  3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены  ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет  цену предмета аукциона и номер карточки победителя аукциона.

Критерий определения победителя аукциона: наибольшая  цена предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который составляется организатором торгов,  подписывается организатором торгов и победителем аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области www.argayash.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора торгов.

Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.

В случае отказа (уклонения) победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от подписания (заключения) договора аренды земельного участка в установленные сроки, задаток победителю не возвращается, и победитель утрачивает право на заключение договора аренды земельного участка.

V. Порядок заключения договора аренды земельного участка

Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

При уклонении или отказе победителя от заключения договора аренды земельного участка в указанный срок, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора. Результаты торгов аннулируются организатором торгов.

VI. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения торгов, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Извещение о проведении аукциона размещено в газете «Восход», в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области www.argayash.ru.

 

С. КОСАРЕВ, заместитель главы района, председатель комитета по управлению имуществом.