Извещение

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельных участков  смотреть

Протокол о результатах открытого аукциона на право заключения договора аренды земельных участков  смотреть

Комитет по управлению имуществом Аргаяшского муниципального района сообщает о проведении аукциона (открытого по составу участников и форме подачи предложений) на право  заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

I. Общие положения

1. Основание проведения торгов: Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, постановление администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области от 13 февраля 2023 года № 128 «Об организации и проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

2. Организатор торгов: комитет по управлению имуществом  Аргаяшского района.

3. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 20 марта 2023 года.

4. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе:  20 апреля 2023 года.

5. Время и место приема заявок: рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 местного времени по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. 8 Марта, 38  (администрация, каб. №302). Справки по телефону 8 (35131) 2-00-27.

6. Дата, время и место рассмотрения заявок: 21 апреля 2023 г. в 10.00 местного времени по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул.8 Марта, 38 (администрация, каб. №302).

7. Дата, время и место проведения аукциона: 27 апреля 2023 г. 10.00 местного времени по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. 8 Марта, 38  (администрация, каб. №305).

8. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельных участков определяется ежегодный размер арендной платы.

9. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

10. Сумма задатка установлена в пределах 20% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и указана в  таблице «Сведения о земельном участке».

11. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») установлен в пределах 3% от начальной цены предмета аукциона.

12. Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

13. Порядок осмотра  земельного участка:  осмотр земельного участка производится  заявителем самостоятельно.

14. Технические условия:  в соответствии Градостроительным кодексом РФ, постановлением правительства РФ от 13.02.2006 г. №83 с ФЗ «Об электроэнергетике» от 26.03.2003 г. №35 и Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам к электрическим сетям, утвержденными постановлением правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 технологическое присоединение осуществляется на основании договора на технологическое присоединение после подачи заявки, отвечающую требованиям, изложенным в п. 9-12 Правил. На основании поданной заявки будет подготовлен договор на технологическое присоединение, частью которого являются технические условия. Пп. Б) п. 16 Правил установлены сроки  по технологическому присоединению. Сроки действия тех. условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость договора на технологическое присоединение рассчитывается в соответствии с постановлением Министерства тарифного регулирования от 30.12.2019 г. №104/1 и п. 17 Правил. Водоснабжение и водоотведение индивидуальное.

II. Предмет торгов

 

Лот №1

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 469 392 кв. м с кадастровым номером 74:02:0000000:570, расположенный по адресу:  местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир северная часть д. Селяева. Участок находится примерно в 1500 м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Аргаяшский район.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

вид (использование): для эксплуатации пруда.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 40 274,00 (сорок тысяч двести семьдесят четыре руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (2 684 922,24).

Сумма задатка: 8 055,00  руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона: 1 208,00 руб.

 

Лот №2

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 22 225 кв. м с кадастровым номером 74:02:0512001:3726, расположенный по адресу:  Челябинская область, Аргаяшский район, примерно  100 метров по направлению на север от деревни Илимбетова.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенный вид (использование): животноводство.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 800,00 (восемьсот руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (53 340).

Сумма задатка: 160,00  руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона: 24,00 руб.

 

Лот № 3

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 107 кв. м с кадастровым номером 74:02:0201049:1500, расположенный по адресу: РФ, Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. 8-ое Марта, дом б/н.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): Офисы, конторы  организаций, административные здания и помещения.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 5 лет.

Начальная цена: 1 632,00 (одна тысяча шестьсот тридцать два руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (108 778,34).

Сумма задатка: 327,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона: 49,00 руб.

Особые отметки: Использовать земельный участок в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условиях земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Аргаяшского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №4

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 55 940 кв. м с кадастровым номером 74:02:0707004:443, расположенный по

 

адресу: РФ, Челябинская область, Аргаяшский район.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенный вид (использование): сельскохозяйственное производство.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 7 451,00 (семь тысяч четыреста пятьдесят один  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (496 747,20).

Сумма задатка: 1 490,00  руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона: 224,00 руб.

Особые отметки: использовать участок в соответствии со статьей 56 Земельного кодекса РФ и ФЗ «О газоснабжении в РФ» «Магистральный газопровод».

 

Лот №5

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 28 345 кв. м с кадастровым номером 74:02:0000000:4824, расположенный по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, примерно 100 метров по направлению на юг от деревни Новая Соболева.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенный вид (использование): животноводство.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 2 980,00 (две тысячи девятьсот восемьдесят руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (198 698,45).

Сумма задатка: 596,00  руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона: 90,00 руб.

 

Лот №6

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 145 858 кв. м с кадастровым номером 74:02:0915002:1390, расположенный по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, примерно 950 м по направлению на юг от деревни Кулукаева.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенный вид (использование): обеспечение сельскохозяйственного производства.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 49 лет.

Особые отметки: Использовать земельный участок в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 шершни.

Начальная цена: 19 297,00 (девятнадцать тысяч двести девяносто семь  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (1 286 467,56).

Сумма задатка: 3 860,00  руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона: 579,00 руб.

 

Лот №7

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 22 735 кв. м с кадастровым номером 74:02:1101009:5, расположенный по адресу:  местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир школа. Участок находится примерно в 850 метров по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Аргаяшский район, п. Худайбердинский, примерно в 850 м по направлению на северо-восток от здания школы.  

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): для размещения иных объектов, связанных с сельскохозяйственным производством.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Особые отметки: Использовать земельный участок в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условиях земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Срок аренды: 49 лет.

Начальная цена: 13 822,00 (тринадцать тысяч восемьсот двадцать два руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (921 449,55).

Сумма задатка: 2 765,00  руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона:415,00 рублей.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Худайбердинского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №8

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 800 кв. м с кадастровым номером 74:02:0801009:1025, расположенный по адресу:  Челябинская область, Аргаяшский район, с. Кузнецкое, пер. Проезжий, д. 10 «а».

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): для размещения объектов торговли.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 5 лет.

Начальная цена: 7 435,00 (семь тысяч четыреста тридцать пять  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (495 632,00).

Сумма задатка: 1 487,00  руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона: 223,00 руб.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Кузнецкого сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №9

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1483 кв. м с кадастровым номером 74:02:0201128:1374, расположенный по адресу:  Российская Федерация, Челябинская область, Аргаяшский район, село Аргаяш, ул. Худякова, д. 15.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): для индивидуального жилищного строительства.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 20 лет.

Начальная цена: 8 218,00 (восемь тысяч двести восемнадцать  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (547 864,69).

Сумма задатка: 1 644,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона: 247,00 руб.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Аргаяшского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №10

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1 403 413 кв. м с кадастровым номером 74:02:1108009:1315, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Аргаяшский район, в 2100 м на северо-восток от северной части д. Булатова.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенный вид (использование): для сельскохозяйственного использования.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Срок аренды: 49 лет.

Начальная цена: 125 887,00 (сто двадцать пять тысяч восемьсот восемьдесят семь руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (8 392 409,74).

Сумма задатка: 25 178,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона: 3 777,00 руб.

 

Лот №11

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1 506 кв. м с кадастровым номером 74:02:0412002:1362, расположенный по адресу: РФ, Челябинская область, Аргаяшский район, п. Миасский, примерно 10 м по направлению на запад от д. 79, расположенного по ул. Южная.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): магазины.

Ограничения (обременения): отсутствуют.

Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия.

Особые отметки: Использовать земельный участок в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 шершни

Срок аренды: 5 лет. 

Начальная цена: 18 057,00 (восемнадцать тысяч пятьдесят семь  руб.) 00 коп.,  что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (1 203 745,80).

Сумма задатка: 3 611,00  руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 542,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Байрамгуловского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области

 

Лот №12

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1087 кв. м с кадастровым номером 74:02:0901009:1679, расположенный по адресу: РФ, Челябинская область, Аргаяшский район, с. Кулуево, примерно 70 метров по направлению на северо-восток от дома № 2 В по ул. Маяковского.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): магазины.

Срок аренды: 5 лет. 

Начальная цена: 11 799,00 (одиннадцать тысяч семьсот девяносто девять  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (786 596,68).

Сумма задатка: 2 360,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 354,00 руб.    

Особые отметки: Использовать земельный участок в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 шершни.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Байрамгуловского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области

 

Лот №13

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 98 кв. м с кадастровым номером 74:02:0201050:1522, расположенный по адресу: РФ, Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. Комсомольская, примерно 10 метров на запад от д. 25.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): рынки.

Срок аренды: 10 лет. 

Начальная цена: 1 595,00 (одна тысяча пятьсот девяносто пять  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (106 322,16).

Сумма задатка: 319,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 48,00 руб.    

 

Лот №14

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 5088 кв. м с кадастровым номером 74:02:0916001:793, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Аргаяшский район, расположен с северо-западной стороны д. Большой Медиак.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенный вид (использование): для сельскохозяйственного назначения.

Срок аренды: 20 лет. 

Начальная цена: 673,00 (шестьсот семьдесят три руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (44 876,16).

Сумма задатка: 135,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 20,00 руб.   

 

Лот №15

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 181 458 кв. м с кадастровым номером 74:02:1212001:1353, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Аргаяшский район.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенный вид (использование): для сельскохозяйственного производства.

Срок аренды: 49 лет. 

Начальная цена: 21 857,00 (двадцать одна тысяча восемьсот пятьдесят семь  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (1 457 107,74).

Сумма задатка: 4 372,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 656,00 руб.   

 

Лот №16

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 741 кв. м с кадастровым номером 74:02:0201023:437, расположенный по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, примерно 20 метров по направлению на юг от земельного участка 4.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): объекты дорожного сервиса.

Срок аренды: 5 лет. 

Начальная цена: 6 457,00 (шесть тысяч четыреста пятьдесят семь  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (430 469,13).

Сумма задатка: 1 292,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 194,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Аргаяшского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот №17

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 118 кв. м с кадастровым номером 74:02:0901008:1487, расположенный по адресу: РФ, Челябинская область, Аргаяшский район, с. Кулуево, ул. Школьная.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): хранение автотранспорта.

Срок аренды: 49 лет. 

Начальная цена: 946,00 (девятьсот сорок шесть  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (63 048,58).

Сумма задатка: 190,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 29,00 руб.

  Особые отметки:  Использовать земельный участок в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 шершни

 

Лот №18

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 53 кв. м с кадастровым номером 74:02:0401003:1470, расположенный по адресу: РФ, Челябинская область, Аргаяшский район, с. Байрамгулово, в 50 метрах южнее от дома № 42 по ул. Титова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): хранение автотранспорта.

Срок аренды: 49 лет. 

Начальная цена: 670,00 (шестьсот семьдесят  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (44 603,74).

Сумма задатка: 134,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 20,00 руб.   

Особые отметки: Использовать земельный участок в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 шершни.

 

Лот №19

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью  749 кв. м с кадастровым номером 74:02:0201023:438, расположенный по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, примерно 25 метров по направлению на юг от земельного участка 4 по ул. Набережная.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): объекты дорожного сервиса.

Срок аренды: 5 лет. 

Начальная цена: 6 527,00 (шесть тысяч пятьсот двадцать семь руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (435116,57).

Сумма задатка: 1 305,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 196,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Аргаяшского сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

 

 

 

Лот №20

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 10 000 кв. м с кадастровым номером 74:02:1201005:1335, расположенный по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, примерно 200 метров по направлению на восток от деревни Яраткулова.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенный вид (использование): обеспечение сельскохозяйственного производства.

Срок аренды: 20 лет. 

Начальная цена: 53 258,00 (пятьдесят три тысячи двести пятьдесят восемь  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (3 550 500,00).

Сумма задатка: 10 652,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 1 598,00 руб.   

 

Лот №21

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 116 кв. м с кадастровым номером 74:02:0201057:1451, расположенный по адресу: РФ, Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. Мичурина, примерно 15 метров на восток от д. 12 Б.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): улично-дорожная сеть, встроенные или отдельно стоящие стоянки для легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов (для односемейных обособленных жилых домов).

Особые отметки: Использовать земельный участок в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условиях земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Срок аренды: 49 лет. 

Начальная цена: 639,00 (шестьсот тридцать девять  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (42 560,40).

Сумма задатка: 128,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 20,00 руб.   

 

Лот №22

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1325 кв. м с кадастровым номером 74:02:0811002:538, расположенный по адресу: РФ, Челябинская область, Аргаяшский район, с. Губернское, примерно 45 м по направлению на северо-запад от д. 92 по ул. Братьев Пичуговых

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенный вид (использование): для индивидуального жилищного строительства.

Особые отметки: Ограничения  прав предусмотрены статьей 56,56.1 Земельного кодекса РФ: участок находится в охранной зоне памятника природы озера Увильды. Тип зоны: Охранная зона особо охраняемого природного объекта. Использовать земельный участок в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условиях земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Срок аренды: 20 лет. 

Начальная цена: 2 262,00 (две тысячи двести шестьдесят два   руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (150 745,25).

Сумма задатка: 453,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 68,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Кузнецкого сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот № 23

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1423 кв. м с кадастровым номером 74:02:0811002:539, расположенный по адресу: РФ, Челябинская область, Аргаяшский район, с. Губернское, примерно 50 метров по направлению на запад от д. 92 по ул. Братьев Пичуговых.

Категория земель: земли населенных пунктов. 

Разрешенный вид (использование): для индивидуального жилищного строительства.

Срок аренды: 20 лет.

 Начальная цена: 2 429,00 (две тысячи четыреста двадцать девять  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (161 894,71).

 Сумма задатка: 486,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 73,00 руб.   

Максимально и (или) минимально допустимые параметры строительства на земельном участке установлены правилами землепользования и застройки Кузнецкого сельского поселения. Правила размещены на сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.

 

Лот № 24

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 56 000 кв. м с кадастровым номером 74:02:0319001:1000, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир восточная часть д. Большая Ультракова. Участок находится примерно в 1770 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Аргаяшский район, ЗАО «Курманова».

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. 

Разрешенный вид (использование): для сельскохозяйственного производства.

Срок аренды: 49 лет.

 Начальная цена: 5 519,00 (пять тысяч пятьсот девятнадцать  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (367 920,00).

 Сумма задатка: 1 104,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 166,00 руб.   

 

Лот № 25

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 3000 кв. м с кадастровым номером 74:02:0502001:735, расположенный по адресу: РФ,  Челябинская область, Аргаяшский район, д. Абдырова, в 50 метрах юго-восточнее от д. № 19 «а» по ул. Озерная.

Категория земель: земли населенных пунктов. 

Разрешенный вид (использование): для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок аренды: 20 лет.

Особые отметки: Земельный участок расположен в границах зоны с реестровым номером 74:36-6.6868 от 03.03.2021 в третьей подзоне приаэродромной территории аэродрома Челябинск (Баландино).

 Начальная цена: 4 547,00 (четыре тысячи пятьсот сорок семь  руб.) 00 коп., что составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка (303 120,00).

 Сумма задатка: 910,00 руб., что составляет 20% начальной цены предмета аукциона. 

Шаг аукциона: 136,00 руб. 

 

III. Условия участия в аукционе

Общие условия

Лицо, желающее приобрести земельный участок в аренду (далее – заявитель), обязано осуществить следующие действия:

– в установленном порядке подать заявку по форме, представленной в приложении к настоящему извещению;

– внести задаток в порядке, указанном в настоящем извещении.

Порядок внесения задатка и его возврата

Порядок внесения задатка

Задаток вносится на специальный счет (счет организатора торгов):

Задаток перечисляется на счет комитета по управлению имуществом Аргаяшского муниципального района УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом Аргаяшского района, л/с 05693023850), ИНН 7426006149, КПП  746001001,  счет 03232643756060006900, р/с 40102810645370000062,  БИК 017501500 Отделение Челябинск Банка России//УФК по Челябинской области г. Челябинск, КБК 53800000000000000180. ОКТМО Акбашевское с/п – 75606410; Аргаяшское – 75606412; Аязгуловское – 75606420; Байрамгуловское – 75606433; Дербишевское – 75606440; Ишалинское – 75606445; Камышевское – 75606450; Кузнецкое – 75606460; Кулуевское – 75606470; Норкинское – 75606480; Худайбердинское – 75606490; Яраткуловское с/п – 75606498.

Назначение платежа: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка Лот № _».

Средства платежа – денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

Задаток должен поступить на указанный в настоящем сообщении счет до 20 апреля 2023 г.

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный выше счет, является выписка с этого счета.

Порядок возврата задатка

Возврат задатка производится по  банковским реквизитам заявителя, которые указываются в заявке на участие в аукционе в следующих случаях:

1. В случае если заявителю отказано в принятии заявки на участие в аукционе, организатор торгов возвращает задаток заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня

оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

2. В случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, организатор торгов обязуется возвратить задаток заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок.

3. В случае если участник не признан победителем аукциона, организатор торгов обязуется перечислить сумму задатка в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подведения  итогов аукциона.

4. В случае отзыва заявителем в установленном порядке заявки на участие в аукционе организатор торгов обязуется возвратить задаток заявителю в следующем порядке:

– если заявитель отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения организатором торгов  письменного уведомления заявителя об отзыве заявки;

– если заявка отозвана заявителем позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

5. Задаток, внесенный победителем аукциона, включается в общую стоимость сделки.

6. Задаток, внесенный победителем аукциона не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки подаются заявителем,  начиная с опубликованной даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются заявителю или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются заявителем (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются организатором торгов в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить заявителю внесенный заявителем задаток в течение 3-х рабочих

дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Перечень документов требуемых для участия в аукционе

Заявки принимаются по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. 8 Марта, 38, каб. №302, начало приема заявок с 8.00 до 16.00 местного времени 20 марта 2023 года, окончание – в 16.00 -  20 апреля 2023 года.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении форме согласно приложению к извещению с указанием реквизитов счета для возврата задатка.

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан). Копии уставных документов (для юридического лица).

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента представляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Порядок определения участников аукциона

Организатор торгов рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов).

По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее – протокол). В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление

недостоверных сведений;

б) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона становится участником аукциона с даты подписания организатором торгов протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор торгов  в течение 10 (десяти) десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор торгов в течение 10 (десяти) дней со дня рассмотрения указанной заявки  направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

IV. Порядок проведения аукциона

Аукцион, открытый по форме подачи предложений проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, величины повышения начальной цены «шаг аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» установлен в пределах  3% и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущей цены предмета аукциона на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых  заключить  договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену  3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены  ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет  цену предмета аукциона и номер карточки победителя аукциона.

Критерий определения победителя аукциона: наибольшая  цена предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который составляется организатором торгов,  подписывается организатором торгов и победителем аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области www.argayash.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора торгов.

Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.

В случае отказа (уклонения) победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от подписания (заключения) договора аренды земельного участка в установленные сроки, задаток победителю не возвращается, и победитель утрачивает право на заключение договора аренды земельного участка.

V. Порядок заключения договора аренды земельного участка

Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

При уклонении или отказе победителя от заключения договора аренды земельного участка в указанный срок, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора. Результаты торгов аннулируются организатором торгов.

VI. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения торгов, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Извещение о проведении аукциона размещено в газете «Восход», в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области www.argayash.ru.

 

С. КОСАРЕВ, заместитель главы района, председатель комитета по управлению имуществом.