Информационное сообщение

 о проведении открытого аукциона по продаже земельных участков в п. Южный Горняк Аргаяшского муниципального района Челябинской области в собственность .

Результат аукциона смотреть

Руководствуясь Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 Постановлением главы Аргаяшского муниципального района № 61 от 15.01.2014 года, комитет по управлению имуществом Аргаяшского муниципального района проводит открытый аукцион по продаже земельных участков.

Шаг аукциона – 1 000 (одна тысяча) рублей. Сумма задатка – 15 000  (пятнадцать тысяч) рублей. 

Прием заявок проводится по адресу: с. Аргаяш, ул. 8 Марта, 38, каб. 302 с 8 до 16 час. Начало принятия заявок с 8 до 16 час.  29 января 2014 года, окончание – с 8 до 14 час.  24 февраля 2014 года. К заявке должны быть приложены следующие документы:

1) платежный документ, подтверждающий перечисление претендентом задатка (реквизиты для перечисления задатка: ИНН 7426006149 р/с 40302810400003000002 л/с 05693023850 БИК 047501001 КПП 742601001 УФК по Челябинской области (комитет по управлению имуществом Аргаяшского района);

2) копия паспорта для физического лица или доверенность в случае подачи заявки представителем претендента, юридическое лицо представляет нотариально заверенные копии учредительных документов, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, если это необходимо.

   Форму заявки (простая письменная) и договор о задатке, а также дополнительную информацию по проведению аукциона можно получить в Комитете по управлению имуществом по адресу: с. Аргаяш, ул. 8 Марта, 38, каб. 302, тел. 2-00-27. Осмотр участка 10 февраля  2014 года в 10 час.

Аукцион проводится 3 марта 2014 года в 10 час. в с. Аргаяш, в районной администрации, каб. 308.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица. Критерий выявления победителя – наибольшая цена предложенная, в открытой форме. Участники торгов будут определены 25 февраля 2014 года. Победитель аукциона будет объявлен в день проведения  аукциона, после подведения итогов.  Договор купли- продажи заключается с победителем в срок  не позднее 5 дней со дня подписания протокола об итогах аукциона. Форма оплаты – единовременная в течение 10 дней после заключения договора купли- продажи. Организатор торгов оставляет за собой право в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, отказаться от проведения торгов, о чем он извещает участников не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение. Предложить размещение 2 ТП от существующей линии ВЛ 10 КВ для обеспечения электроэнергией 50 участков. 2. Отопление: индивидуальное. 3. Водоснабжение. Проектирование и строительство водозаборной скважины, насосной станции, санитарной зоны и водопровода с подводом в каждый дом согласно СанПин 2.1.4.1110-02 с возможностью дальнейшего расширения и реконструкции системы. 4. Канализирование - в отдельные герметичные выгребные ямы, с организацией последующего вывоза сточных вод в место, согласованное с комитетом экологии. 5. В связи с отсутствием линейных сооружений в районе строительства, предусмотреть телефонизацию объекта посредством сотового оператора, действующего в данном районе. 6. Подключение к инженерной инфраструктуре согласно действующих расценок ОАО «МРСК Урала».

Проект договора:

ДОГОВОР №

купли-продажи земельного участка

с. Аргаяш                                                                                                        от ____________ 20__г.

      На основании Протокола об итогах открытого аукциона по продаже земельных участков в собственность _________________________________________, Аргаяшского района  Челябинской области от_____________ 20___ года, согласно ст. 38.1 п.27 ЗК РФ,   Комитет по управлению имуществом Аргаяшского района, действующий на основании Постановления Главы Аргаяшского муниципального района  №____от_______20____г. в лице председателя Комитета _____________, действующей на основании Положения, именуемая в дальнейшем «Продавец» и ___________________________________________, именуемый, в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

                                                                     1.Предмет Договора

      1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора  земельный участок из земель ________________с кадастровым  №____________________, находящийся по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, _______________________, (далее Участок), для ____________________________, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью ______________ кв.м.

    1.2. На Участке  объектов недвижимости нет.

    1.3. При отчуждении Участка право собственности на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения недвижимости расположенные на участке не переходит.

     1.4. Передача земельного участка в собственность производится путем подписания Акта приема-передачи земельного участка.

2.Плата по Договору

      2.1. Цена Участка составляет: ______________ рублей .

      2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1. договора) в течение десяти дней, с момента заключения настоящего Договора.      2.3. Оплата производится  Покупателем в рублях, в безналичном порядке  на расчётный счет Комитета по управлению имуществом Оплата производится  Покупателем в рублях, единовременно в безналичном порядке на расчётный счет УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом Аргаяшского района л/с 04693023850) ИНН 7426006149, КПП 742601001,  р/с 40101810400000010801 БИК 047501001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области, г. Челябинск, код назначения платежа 53811406014100000430 ОКАТО 75206880000, продажа земельных участков.

3.Права и обязанности сторон

      3.1. Продавец обязуется:

      3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

      3.2. Покупатель обязуется:

      3.2.1. Оплатить, цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

      3.2.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением, установленным п.1.1. настоящего Договором

      3.2.3. Обеспечить безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования (пешеходные, автомобильные дороги, объекты инженерной инфраструктуры), которые существовали на Участке на момент его продажи, возможность размещения на Участке межевых и геофизических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на Участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции и ремонта объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.

      3.2.4. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участке и сервитутов.

      3.2.5. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля, за надлежащим выполнением условия Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

      3.2.6. С момента подписания Договора и до момента государственной регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

      3.2.7. За свой счёт в течение 30 дней обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и в течение трех дней представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

       В случае установления публичного сервитута законом или иным нормативным правовым актом РФ, нормативным правовым актом Челябинской области, нормативным правовым актом органа местного самоуправления, без изъятия Участка по результатам общественных слушаний, Покупатель обязан в течение 30 дней с момента установления публичного сервитута заключить договор с уполномоченным государственным органом или органом местного самоуправления, зарегистрировать установленный публичный сервитут в соответствии с законодательством РФ.

4.Ответственность сторон

      4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

      4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчёта 1 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4. Договора, для оплаты цены Участка.

                                                                  5.Особые условия

      5.1. Изменение в пункте 1.1. Договора указанного целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

      5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

      5.3.  Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего договора, рассматриваются в судах общей юрисдикции, арбитражных судах РФ.

      5.4. Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр находится в регистрирующем органе.

      5.5. Приложением к Договору является кадастровый план земельного участка.

 6. Юридические адреса и реквизиты сторон

Продавец:      Комитет по управлению имуществом Аргаяшского района

                        456880 Челябинская область, с. Аргаяш, улица 8 Марта, 38.

                       счет УФК по Челябинской области (Комитет по управлению имуществом 

                       Аргаяшского района л/с 04693023850) ИНН 7426006149, КПП 742601001,  р/с    

                       40101810400000010801 БИК 047501001 в ГРКЦ ГУ Банка России по 

                       Челябинской области, г. Челябинск

                       ОКПО 56372067, ОКАТО 75206812001,ОКВЭД 75.11.31.

Покупатель:  ____________________________________________________________________

                                                            7. Подписи сторон

 от Продавца:                                                                                                           от Покупателя:

______________                                                                                             _______________                                                                                                                          

«___»__________________20    г.                                                   «___»________________20    г.

       м.п.                                            

Акт приема-передачи земельного участка

с. Аргаяш                                                                                                            «_____»___________20____ г.

       Комитет по управлению имуществом Аргаяшского района, действующий на основании Постановления Главы Аргаяшского муниципального района  №____от_______20____г. в лице председателя Комитета _____________, действующей на основании Положения, с одной стороны, передает, а ______________________________________________________________________________, в соответствии с условиями договора купли-продажи от «___»_________20____г. принимает земельный участок с разрешенным использованием__________________________________________, площадью_____кв.м., расположенный по адресу______________________________ с кадастровым номером_______________________.

       Земельный участок передается в состоянии, пригодном для использования его по целевому назначению и (или) разрешенному виду использования.

       Стороны претензий друг к другу не имеют.

    «ПЕРЕДАЛ»                                                                                                              «ПРИНЯЛ»

__________________                                                                                              _______________               

 По всем Вопросам по проведению открытого аукциона обращаться в Комитет по управлению имуществом Администрации Аргаяшского муниципального района кабинет № 302  тел. 8(35131)20027

Проект договора купли продажи

Форма заявки на участие в аукционе