Информационное сообщение

1

Продавец

Комитет по управлению имуществом Аргаяшского района, Челябинская область, Аргаяшский район, с.Аргаяш, ул.8 Марта, д.38, каб. 306; тел. 8(35131) 2-00-29, E-mail: kui@argayash.ru

Контактное лицо: Гарипова Валерия Вячеславовна

2

Организатор процедуры Площадка проведения торгов

Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО «РТС-тендер»). Адрес: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, д.23А , сектор В, 25 этаж

Сайт: www.rts-tender.ru.

Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru.

тел.: +7 (499) 653-55-00, +7 (800)-500-7-500, факс: +7 (495) 733-95-19.

3

Предмет продажи, начальная цена предмета,

шаг понижения, шаг аукциона, цена отсечения, размер задатка.

ЛОТ 1.Нежилое здание конторы, общей площадью 711,2 кв.м., кадастровый номер:74:02:0901001:1130 и земельный участок под ним, общей площадью 1778,0  кв.м., кадастровый номер: 74:02:0901009:1680, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с.Кулуево, ул.Мелиораторов, д.2В:

- начальная цена – 3 039 000,00 рублей, из них:  - нежилое здание – 1 224 000,00 рублей, земельный участок – 1 815 000,00 рублей;

- шаг понижения (10 % первоначального предложения) – 303 900,00 рублей;

- цена отсечения (50 % от начальной цены аукциона) - 1 519 500,00 рублей;

- задаток (10% от начальной цены продаваемого имущества - 303 900,00 рублей;

  - шаг аукциона (50 % "шага понижения") – 151 950,00 рублей.

ЛОТ 2.Нежилое здание котельной, общей площадью 1199,7  кв.м., кадастровый номер:74:02:0501002:1029 и земельный участок под ним, общей площадью 8050,0  кв.м., кадастровый номер: 74:02:0000000:4768, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д.Дербишева, ул.Плановая, д.88:      

- начальная цена – 4 860 000,00 рублей, из них: нежилое здание – 2 445 000,00 рублей, земельный участок – 2 415 000,00 рублей,

- шаг понижения (10 % первоначального предложения) – 486 000,00 рублей;

- цена отсечения (50 % от начальной цены аукциона) – 2 430 000,00 рублей;

- задаток (10% от начальной цены продаваемого имущества - 486 000,00 рублей;

              - шаг аукциона (50 % "шага понижения") – 243 000,00 рублей.

ЛОТ 3.Нежилое здание - баня, общей площадью 192,0  кв.м., кадастровый номер:74:02:0501006:1034 и земельный участок под ним, общей площадью 590,0 кв.м., кадастровый номер: 74:02:0501006:1415,  расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д.Дербишева, ул.Лесная, д.32А:       

  -  начальная цена – 541 000,00 рублей, из них: нежилое здание – 210 000,00 рублей, земельный участок – 331 000,00 рублей;

- шаг понижения (10 % первоначального предложения) – 54 100,00 рублей;

- цена отсечения (50 % от начальной цены аукциона) – 270 500,00 рублей;

- задаток (10% от начальной цены продаваемого имущества - 54 100,00 рублей;

- шаг аукциона (50 % "шага понижения") – 27 050 рублей.

ЛОТ 4.Нежилое здание - Центр общей врачебной практики, общей площадью 741,8  кв.м., кадастровый номер:74:02:0901001:1147 и земельный участок под ним, общей площадью 2167,0 кв.м., кадастровый номер: 74:02:0901002:1102,  расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с.Кулуево, ул.Салавата Юлаева, д.31А:       

  - начальная цена – 8 021 000,00 рублей, из них: нежилое здание – 5 858 000,00 рублей, земельный участок – 2 163 000,00 рублей;

- шаг понижения (10 % первоначального предложения) – 802 100,00 рублей;

- цена отсечения (50 % от начальной цены аукциона) – 4 010 500,00 рублей;

- задаток (10% от начальной цены продаваемого имущества - 802 100,00 рублей;

- шаг аукциона (50 % "шага понижения") – 401 050,00 рублей.

ЛОТ 5.Нежилое здание - гараж, общей площадью 47,5  кв.м., кадастровый номер:74:02:0901002:1108, нежилое здание, общей площадью 35,1кв.м., кадастровый номер:74:02:0901002:1104 и земельный участок под ним, общей площадью 943,0 кв.м., кадастровый номер: 74:02:0901002:1103,  расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с.Кулуево, ул.Салавата Юлаева, д.31.       

-  начальная цена – 1 072 000,00 рублей, из них: гараж – 371 000,00, нежилое здание – 274 000,00 рублей, земельный участок – 427 000,00 рублей;

802 100,00;

- шаг понижения (10 % первоначального предложения) – 107 200,00 рублей;

- цена отсечения (50 % от начальной цены аукциона) – 536 000,00 рублей;

- задаток (10% от начальной цены продаваемого имущества – 107 200,00 рублей;

- шаг аукциона (50 % "шага понижения") – 53 600,00 рублей.

ЛОТ 6.Объект незавершенного строительства, общей площадью 1330,6  кв.м., кадастровый номер:74:02:0601006:1403 и земельный участок под ним, общей площадью 8973,0 кв.м., кадастровый номер: 74:02:0601006:1407,  расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, п.Ишалино, ул.Новая, д.36.

- начальная цена – 14 777 000,00 рублей, из них: объект – 7 320 000,00 рублей, земельный участок – 7 457 000,00 рублей;

-  шаг понижения (10 % первоначального предложения) – 1 477 700,00 рублей;

- цена отсечения (50 % от начальной цены аукциона) – 7 388 500,00 рублей;

- задаток (10% от начальной цены продаваемого имущества - 1 477 700,00 рублей;

- шаг аукциона (50 % "шага понижения") – 738 850,00 рублей.

ЛОТ 7.Жилой дом, общей площадью 17,2  кв.м., кадастровый номер:74:02:0801007:22  и земельный участок под ним, общей площадью 800,0 кв.м., кадастровый номер: 74:02:0801007:3,  расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с.Кузнецкое, ул.Октябрьская, д.63.

- начальная цена – 862 000,00 рублей, из них: дом – 620 000,00 рублей, земельный участок – 242 000,00 рублей;

-  шаг понижения (10 % первоначального предложения) – 86 200,00 рублей;

- цена отсечения (50 % от начальной цены аукциона) – 431 000,00 рублей;

- задаток (10% от начальной цены продаваемого имущества – 86 200,00 рублей;

- шаг аукциона (50 % "шага понижения") – 43 100,00 рублей.

ЛОТ 8.Жилой дом, признанный непригодным для проживания, общей площадью 54,0  кв.м., кадастровый номер:74:02:1004001:1024  и земельный участок под ним, общей площадью 2500,0 кв.м., кадастровый номер: 74:02:1004001:137,  расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Старая Соболева, ул.1 Мая, д.22.

- начальная цена – 804 000,00 рублей, из них: дом – 591 000,00 рублей, земельный участок – 213 000,00 рублей;

-  шаг понижения (10 % первоначального предложения) – 80 400,00 рублей;

- цена отсечения (50 % от начальной цены аукциона) – 402 000,00 рублей;

- задаток (10% от начальной цены продаваемого имущества – 80 400,00 рублей;

- шаг аукциона (50 % "шага понижения") – 40 200,00 рублей.

ЛОТ 9.Жилой дом, признанный непригодным для проживания, общей площадью 34,1  кв.м., кадастровый номер:74:02:0802017:63  и земельный участок под ним, общей площадью 1180,0 кв.м., кадастровый номер: 74:02:0802017:69,  расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Губернское, ул.Красноармейская, д.11.

-  начальная цена – 1 122 000,00 рублей, из них: дом – 792 000,00 рублей, земельный участок – 341 000,00 рублей:

-  шаг понижения (10 % первоначального предложения) – 112 200,00 рублей;

- цена отсечения (50 % от начальной цены аукциона) – 561 000,00 рублей;

- задаток (10% от начальной цены продаваемого имущества) – 112 200,00 рублей;

- шаг аукциона (50 % "шага понижения") – 56 100,00 рублей.

ЛОТ 10.Жилой дом, признанный непригодным для проживания, общей площадью 57,1  кв.м., кадастровый номер:74:02:1102001:212  и земельный участок под ним, общей площадью 2500,0 кв.м., кадастровый номер: 74:02:1102001:296,  расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, п.Башакуль, ул.Ленина, д.38.

- начальная цена – 604 000,00 рублей, из них: дом – 391 000,00 рублей, земельный участок – 213 000,00 рублей;

-  шаг понижения (10 % первоначального предложения) – 60 400,00 рублей;

- цена отсечения (50 % от начальной цены аукциона) – 302 000,00 рублей;

- задаток (10% от начальной цены продаваемого имущества) – 60 400,00 рублей;

- шаг аукциона (50 % "шага понижения") – 30 200,00 рублей.

ЛОТ 11.Жилой дом, признанный непригодным для проживания, общей площадью 50,8  кв.м., кадастровый номер:74:02:1102011:17  и земельный участок под ним, общей площадью 1300,0 кв.м., кадастровый номер: 74:02:1102011:6,  расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, п.Башакуль, ул.Салавата Юлаева, д.7.

-  начальная цена – 405 000,00 рублей, из них: дом – 285 000,00 рублей, земельный участок – 120 000,00 рублей;

-  шаг понижения (10 % первоначального предложения) – 40 500,00 рублей;

- цена отсечения (50 % от начальной цены аукциона) – 202 500,00 рублей;

- задаток (10% от начальной цены продаваемого имущества) – 40 500,00 рублей;

- шаг аукциона (50 % "шага понижения") – 20 250,00 рублей.

ЛОТ 12.Жилой дом, признанный непригодным для проживания, общей площадью 45,9  кв.м., кадастровый номер:74:02:0706003:105  и земельный участок под ним, общей площадью 499,0 кв.м., кадастровый номер: 74:02:0706003:15,  расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д.Чапаевка, ул.Труда, д.2.

- начальная цена – 243 000,00 рублей, из них: дом – 193 000,00 рублей, земельный участок – 50 000,00 рублей;

-  шаг понижения (10 % первоначального предложения) – 24 300,00 рублей;

- цена отсечения (50 % от начальной цены аукциона) – 121 500,00 рублей;

- задаток (10% от начальной цены продаваемого имущества) – 24 300,00 рублей;

- шаг аукциона (50 % "шага понижения") – 12 150,00 рублей.

4

Способ приватизации  недвижимого имущества

продажа посредством публичного предложения в электронной форме

5

Порядок осмотра Объекта процедуры

Осмотр Объекта производится без взимания платы и обеспечивается Продавцом по предварительному согласованию (уточнению) времени проведения осмотра на основании направленного обращения.

Обращения могут быть направлены в любой момент до даты и времени окончания подачи (приема) Заявок, указанной в п. 3 раздела 6 Информационного сообщения.

Для осмотра Объекта, с учетом установленных сроков, лицо, желающее осмотреть Объект, направляет обращение по электронной почте kui@argayash.ruс указанием следующих данных:

- тема письма: Запрос на осмотр Объекта;

- Ф.И.О. лица, уполномоченного на осмотр Объектов (физического лица, индивидуального предпринимателя, руководителя юридического лица или их представителей);

- наименование юридического лица (для юридического лица);

- почтовый адрес или адрес электронной почты, контактный телефон;

- дата аукциона;

- № лота;

- местоположение (адрес) Объектов.

6

Место, сроки подачи Заявок, определения Участников и проведения процедуры

1) Место подачи Заявок: электронная площадка www.rts-tender.ru;

2) Дата и время начала подачи (приема) Заявок: 11.12.2024  г. в 08 час. 00 мин. по местному времени. Подача Заявок осуществляется круглосуточно;

3) Дата и время окончания подачи (приема) Заявок: 13.01.2025 г. в 16 час. 00 мин.  по местному времени;

4) Дата определения участников: 17.01.2025 г. в 10 час. 00 мин. по местному времени;

5) Дата и время проведения аукциона: 20.01.2025 г. в 10 час. 00 мин. по местному времени;

6) Срок подведения итогов Процедуры: 20.01.2025 г.

7

Порядок отказа  от проведения процедуры

Продавец вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

8

Сроки и порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в Процедуре Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки www.rts-tender.ru(далее - электронная площадка).

Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в Процедуре осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок, указанных в п.3 раздела 6 Информационного сообщения.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Порядок работы Претендента на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются электронной площадкой и размещены на сайте http://help.rts-tender.ru/.

9

Порядок ознакомления Претендентов с информацией, условиями договора купли-продажи Объекта процедуры

Любое лицо, независимо от регистрации на ЭТП, вправе направить на электронный адрес ЭТП, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации. Запрос разъяснений подлежит рассмотрению Продавцом, если он был получен ЭТП, не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты и времени окончания приема заявок, указанной в информационном сообщении о проведении продажи имущества, указанных в п.3 раздела 6 Информационного сообщения.

В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.

Подачей заявки, претендент подтверждает, что он ознакомлен с условиями договора купли-продажи, входящего в состав документации о проведении торгов. Так же с информацией можно ознакомиться на  официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: http://torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области – http://argayash.ru/, сайте оператора электронной площадки ООО «РТС-тендер» www.rts-tender.ru

10

Требования к Участникам процедуры

К участию в  Процедуре допускаются любые физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы, и обеспечившие поступление установленного размера задатка в порядке и сроки, указанные в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

11

Порядок подачи и отзыва Заявок

1) Заявка подается путем заполнения формы, утвержденной электронной площадкой, с приложением электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов)

2) Одно лицо имеет право подать только одну Заявку.

3) Заявки могут быть поданы на электронную площадку с даты и времени начала подачи (приема) Заявок, указанных в п. 2 раздела 6 Информационного сообщения, до времени и даты окончания подачи (приема) Заявок, указанных в п. 3 раздела 6 Информационного сообщения.

4) Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

5) Претендент вправе не позднее даты и времени окончания приема Заявок, указанных в п.3 раздела 6 Информационного сообщения,  отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве Заявки на электронную площадку;

6) Подачей заявки, претендент подтверждает, что он ознакомлен с условиями договора купли-продажи, входящего в состав документации о проведении торгов.

12

Документы, представляемые покупателем муниципального имущества

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

1) юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

2) физические лица:

документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.

13

Порядок внесения и возврата задатка

     Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

1) Для участия в Процедуре Претендент вносит задаток в размере установленном в разделе 3 Информационного сообщения.

Порядок перечисления (либо возврата) задатка установлен Соглашением о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги, размещенном в разделе «Документы электронной площадки «РТС-тендер» для проведения имущественных торгов».

Гарантийное обеспечение перечисляется претендентом на следующие реквизиты организатора продажи: Получатель: ООО «РТС-тендер», ИНН: 7710357167, КПП: 773001001, банк получателя: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк», расчетный счет: 40702810512030016362, корреспондентский счет: 30101810445250000360, БИК: 044525360. Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС.

2) Претендент обеспечивает поступление задаткав срок с 11.12.2024 г. по 13.01.2025 г;

3) Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки www.rts-tender.ru;

С момента перечисления претендентом задатка, договор о задатке считается заключенным в установленном порядке;

4) Плательщиком задатка может быть только Претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика;

5) В случаях отзыва Претендентом Заявки:

– в установленном порядке до даты и времени окончания подачи (приема) Заявок, поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в срок, не позднее, чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки;

– позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов Процедуры;

6) Участникам, за исключением победителя Процедуры, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Процедуры;

7) Претендентам, не допущенным к участию в Процедуре, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками;

8) Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанным победителем Процедуры, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта. При этом заключение договора купли-продажи для победителя Процедуры является обязательным;

9) При уклонении или отказе победителя Процедуры, от заключения в установленный срок договора купли-продажи Объекта он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты Процедуры аннулируются;

10) В случае отказа Продавца от проведения Процедуры, поступившие задатки возвращаются претендентам/участникам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении Процедуры;

11) В случае изменения реквизитов претендента/участника для возврата задатка, указанных в Заявке, претендент/участник должен направить в адрес электронной площадки уведомление об их изменении до дня проведения Процедуры, при этом задаток возвращается претенденту/участнику в порядке, установленном настоящим разделом;

14

Условия допуска к участию в процедуре

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

15

Порядок проведения процедуры, определения победителя

1) Процедура проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки www.rts-tender.ru.

Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения.

"Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

93. Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".

94. Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.

95. В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II  Постановления Правительства РФ от 22.07.2002 № 549  «Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены»,. Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.

16

Срок заключения договора купли-продажи имущества и ответственность за уклонение или отказ от заключения договора купли-продажи

По результатам Процедуры Продавец и победитель (покупатель), не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов Процедуры заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи Объекта по форме Приложение 1.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты Процедуры аннулируются, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

17

Условия и сроки оплаты по договору купли-продажи Объекта

Условия и сроки оплаты по договору купли-продажи Объекта определены в проекте договора купли-продажи, приведенном в Приложении 1 к Информационному сообщению.

18

Переход права собственности на Объект

Условия перехода права собственности на Объект определены в проекте  Договора купли-продажи, приведенном в Приложении 1 к Информационному сообщению.

19

Сведения о предыдущих торгах

 Ранее проведены аукционы, которые не состоялся по причине отсутствия заявок.