Приватизация – счет пошел на месяцы

Приватизация – счет пошел на месяцы

1 марта 2010 года заканчивается срок приватизации жилья. По истечении этого срока бесплатное приобретение жилого помещения станет невозможным, и квартиры придется у государства выкупать. Большая часть жителей Челябинской области уже воспользовалась своим правом на однократную приватизацию. Тем, кто еще возможно пожелает сделать этот шаг, есть смысл поторопиться с принятием решения:   хотя государственная регистрация права на приватизированный объект в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области будет проведена за 7 рабочих дней, сбор необходимых для этого документов потребует гораздо большего времени.
   Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним. Пакет документов, который необходимо предоставить на государственную регистрацию, должен включать: 
- договор  безвозмездной передачи, 
- договор социального найма либо ордер на жилое помещение, 
- справку о лицах, имевших право пользования жилым помещением на момент приватизации, 
- документы, подтверждающие однократность приобретения жилого помещения в собственность  (то есть о том, что гражданин использует право на приватизацию впервые), 
- документы, подтверждающие отказ граждан от участия в приватизации (если не все проживающие в квартире лица участвуют в приватизации), 
- заявление о государственной регистрации, 
- документ, удостоверяющий личность, 
- документ об уплате государственной пошлины.

Напомним, что бесплатной передаче в собственность граждан (приватизации) подлежат занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на основании договора безвозмездной  передачи.   При    этом право собственности государства (муниципалитета) на данный объект должно быть уже зарегистрировано. В соответствии с действующим законодательством заявления в Аргаяшский отдел   УФРС подают обе стороны договора: граждане – заявление на регистрацию права собственности, а передающие жилье органы или организация – о регистрации ранее возникшего права и (или) перехода права на жилое помещение к гражданам.
 
 Законность приватизации определяется наличием следующих условий:
• Принадлежность жилого помещения государственному или муниципальному фонду (зарегистрированное право в ЕГРП) или ранее возникшее, внесенное в реестр муниципальной собственности до 19.10.1998 с указанием документа основания.)                                         
• Факт пользования приватизированным жильем на основании договора социального найма
• Наличие полномочий у передающего жилье органа и должностного лица, подписавшего договор.
•    Наличие гражданства Российской Федерации
• Соблюдение принципа однократности приватизации
• Соблюдение прав несовершеннолетних, недееспособных и других лиц, имеющих по закону право пользования жилым помещением.
• Соответствие формы и содержания договора требованиям действующего законодательства.
        Прием документов для проведения государственной регистрации прав граждан на приватизированные жилые помещения осуществляет  Аргаяшский отдел Управления, работающий по адресу: с. Аргаяш, ул. Ленина, д. 16

-понедельник  с 8.30 - 17.00
-вторник с 8.30 - 19.00
-среда       неприемный день
-четверг          с 8.30 - 19.00
-пятница         с 8.30 - 17.00
-суббота         с 8.30 - 13.00

Любой заявитель может воспользоваться возможностью сдать документы по  предварительной записи, для этого необходимо записаться лично или по телефону:
(835131) 2-15-06  во вторник с 8.30 до 13.00
 четверг  с 14.00 до 17.00

Всю необходимую информацию  о государственной регистрации можно прочитать на стендах в Аргаяшском отделе, спросить у консультанта окно № 1, или найти на сайте Управления (www. frs74. ru).

Начальник Аргаяшского отдела Управления
Федеральной регистрационной службы:                                        Л.Д.Касымова