Извещение

17.12.2013

Тип тендера:

Имущественные аукционы

о проведении открытого конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества, предназначенного для производства и бесперебойной передачи тепловой энергии и горячей воды, эксплуатации и обслуживания отопительной инфраструктуры Аргаяшского сельского поселения

В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», решением Совета депутатов Аргаяшского сельского поселения от 26.06.2008г. № 55 «Об утверждении положения об аренде муниципального имущества Аргаяшского сельского поселения». Администрация Аргаяшского сельского поселения приглашает принять участие в открытом конкурсе на право заключения договора аренды тепловых сетей находящихся в собственности Аргаяшского сельского поселения расположенных по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, село Аргаяш, ул. 8-е Марта - 17.(далее – конкурс).

Наименование конкурса: открытый конкурс на право заключения договора аренды муниципального имущества, предназначенного для производства и бесперебойной передачи тепловой энергии и горячей воды, эксплуатации и обслуживания отопительной инфраструктуры Аргаяшского сельского поселения.

№ п/п	Наименование
Лот № 1.	Теплотрасса от газовой котельной ул. Пушкина № 65 протяжённостью- 7856 м. Свидетельство о Гос. регистрации 74 АД 592051 от13.09.2013 г.
Лот № 2.	Теплотрасса от газовой котельной ул. Южная № 1 «б» протяжённостью- 3352 м. Свидетельство о Гос. Регистрации 74 АД 546000 от13.09.2013 г.
Лот № 3.	Теплотрасса от газовой котельной ул. Озёрная № 10 «в» протяжённостью- 873 м. Свидетельство о Гос. регистрации 74 АД 545999 от 13.09.2013 г.
Лот № 4.	Теплотрасса от газовой котельной пл. СПТУ № 2 «а» протяжённостью- 1097 м. Свидетельство о Гос. регистрации 74 АД 593281от 4.10. 2013 г.

Форма торгов: Открытый конкурс, начало конкурса - 17.12.2013г. окончание – 17.01.2014 г. в 10-00 час.
Заказчик: Администрация Аргаяшского сельского поселения.
Организатор: Администрация Аргаяшского сельского поселения. Почтовый адрес 456880, Челябинская область, Аргаяшский район, село Аргаяш, ул. 8-е Марта - 17, ap-sovet@mail.ru.

Контактное лицо: Золотов Александр Васильевич тел. 8(35131) 2-15-43.
Предмет конкурса: Предметом конкурса является право заключения договора аренды муниципального имущества, предназначенного для производства и бесперебойной передачи тепловой энергии и горячей воды, эксплуатации и обслуживания отопительной инфраструктуры Аргаяшского сельского поселения, предназначенного для обеспечения технологического процесса производства и бесперебойной передачи тепловой энергии и горячей воды, эксплуатации и обслуживания отопительной инфраструктуры Аргаяшского сельского поселения (технологическое оборудование.), срок аренды - 5 лет. Договор аренды заключается в отношении имущества, составляющего имущество имущественной казны Аргаяшского сельского поселения.
Начальная (минимальная) цена договора, в размере ежегодного платежа за право владения или пользования имуществом, права на которое передаются по договору: Тепловые сети общей протяжённостью - 13178 м. от четырёх газовых котельных с. Аргаяш.

№ лота.	Наименование	Итоговая величина стоимости объекта (руб.)	Начальная (минимальная) величина годовой арендной платы (руб.)	Шаг конкурса (руб.)
Лот № 1	Теплотрасса от газовой котельной ул. Пушкина № 65 протяжённостью- 7856 м. Свидетельство о Гос. регистрации 74 АД 592051 от13.09.2013 г.	26577286	214332	10717
Лот № 2	Теплотрасса от газовой котельной ул. Южная № 1 «б» протяжённостью- 3352 м. Свидетельство о Гос. Регистрации 74 АД 546000 от13.09.2013 г.	11954712	96409	4820
Лот № 3	Теплотрасса от газовой котельной ул. Озёрная № 10 «в» протяжённостью- 873 м. Свидетельство о Гос. регистрации 74 АД 545999 от 13.09.2013 г.	4308255	34740	1737
Лот № 4	Теплотрасса от газовой котельной пл. СПТУ № 2 «а» протяжённостью- 1097 м. Свидетельство о Гос. регистрации 74 АД 593281от 4.10. 2013 г.	2920160	23544	1177

Срок заключения договора аренды: договор аренды заключается с победителем конкурса в течение 10 (десяти дней) со дня выхода постановления Администрации Аргаяшского сельского поселения о заключении договора аренды.
Форма, сроки и порядок оплаты: арендатор вносит арендную плату ежемесячно равными частями в безналичной форме путем перечисления денежных средств в бюджет Аргаяшского сельского поселения.
Осмотр объекта: осуществляется по адресу: 456880, Челябинская область, Аргаяшский район, село Аргаяш, в рабочие дни с 8-00 до 17-00 час., начиная со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте извещения о проведении конкурса, и прекращается не позднее, чем за два рабочих дня до даты начала рассмотрения заявок и определения участников конкурса.

Документация о конкурсе предоставляется организатором конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления. Плата за предоставление документации о конкурсе с участников конкурса не взимается.

Начиная со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте извещения о проведении конкурса и не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме организатору конкурса запрос о разъяснении положений документации о конкурсе. В течение двух рабочих дней, с даты поступления указанного запроса, организатор конкурса обязан направить в письменной форме разъяснения положений документации о конкурсе, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

С конкурсной документацией, в том числе бланками заявок и конкурсного предложения, проектами договоров аренды, перечнем имущества, порядком проведения конкурса, оформлением участия в конкурсе, определением лица выигравшего конкурс можно ознакомиться и получить с сайта по адресу: www.torgi.gov.ru., www.argayash-sp.ru.
Место, порядок, дата начала и дата окончания приема заявок: заявки принимаются по адресу: 456880, Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. 8-е Марта - 17 в Администрации Аргаяшского сельского поселения, в рабочие дни с 8-00ч. до 17-00ч., перерыв с 12-00ч. до 13-00ч., с «17» декабря 2013г. по «9» января 2014г. (включительно).
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе: 456880, Челябинская обл, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. 8-е Марта - 17 в Администрации Аргаяшского сельского поселения «9» января 2014 года в 10 часов 00 минут.

Место, дата и время рассмотрения заявок на участие в конкурсе: 456880, Челябинская обл, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. 8-е Марта - 17 в Администрации Аргаяшского сельского поселения «9» января 2014г. с 09-00ч. до 10-00ч.
Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе «9» января 2014г. 10-30 ч.

Глава Аргаяшского сельского поселения В.В. Беспалов

Утверждено постановлением Аргаяшского сельского поселения

от 8.11. 2013 года № 144.

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

на право заключения договора аренды коммунального комплекса (тепловых сетей, находящегося в муниципальной собственности Аргаяшского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области, являющегося объектом коммунальной инфраструктуры предназначенного для обеспечения Аргаяшского сельского поселения тепловой энергией

с. Аргаяш 2013 г.

Общие положения

1. Законодательное регулирование:

Настоящая конкурсная документация подготовлена в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 26.07.2006г. N 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

2.Основание проведения конкурса - Постановление главы Аргаяшского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области от 8.11.2013 года № 144.

3.Предмет конкурса:

Предметом открытого конкурса является: право заключения договора аренды коммунального комплекса (тепловых сетей), предназначенного для обеспечения Аргаяшского сельского поселения тепловой энергией и горячей водой.

4.Организатор торгов – администрация Аргаяшского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области.

Форма торгов – открытый конкурс.

Участник конкурса – лицо, претендующее на право заключения договора аренды муниципального имущества коммунального комплекса (тепловых сетей)

Конкурсная комиссия

Состав конкурсной комиссии утвержден постановлением главы Аргаяшского сельского поселения от 6.11.2013 года № 84-р.

Информационное обеспечение конкурса

Официальным печатным изданием для опубликования информации о проведении конкурса является газета «Восход» с. Аргаяш Аргаяшского района Челябинской области.

Сайт в сети «Интернет» для размещения информации о проведении открытого конкурса расположен на официальном сайте Аргаяшского района, по адресу: www.argayash- ru. и на официальном Интернет-сайте: www.torgi.gov.ru. Адрес электронной почты: 456880, Челябинская обл, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. 8-е Марта – 17,Эл. Почта- ap-sovet@majl. ru.

5. Объектом конкурса является: коммунальный комплекс (тепловые сети)

адрес объекта: с. Аргаяш - тепловые сети четыре лота, назначение: - сооружения коммунального хозяйства

Лот № 1.	Теплотрасса от газовой котельной ул. Пушкина № 65 протяжённостью- 7856 м. Свидетельство о Гос. регистрации 74 АД 592051 от13.09.2013 г.
Лот № 2.	Теплотрасса от газовой котельной ул. Южная № 1 «б» протяжённостью- 3352 м. Свидетельство о Гос. Регистрации 74 АД 546000 от13.09.2013 г.
Лот № 3	Теплотрасса от газовой котельной ул. Озёрная № 10 «в» протяжённостью- 873 м. Свидетельство о Гос. регистрации 74 АД 545999 от 13.09.2013 г.
Лот № 4.	Теплотрасса от газовой котельной пл. СПТУ № 2 «а» протяжённостью- 1097 м. Свидетельство о Гос. регистрации 74 АД 593281от 4.10. 2013 г.

Общая протяженность 13178м., адрес объекта: Челябинская область Аргаяшский район с. Аргаяш. Передача земельных участков в аренду под теплосетями – не предусмотрена.

6. Источник внесения арендной платы и порядок оплаты:

Источником внесения арендной платы являются денежные средства победителя конкурса. Арендная плата по договору, определяется исходя из размера арендной платы муниципального имущества, и конечного итога торгов (открытого конкурса) в сторону увеличения. Цена договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

7. Начальная (минимальная) цена арендной платы в год:

№ лота.	Наименование	Итоговая величина стоимости объекта (руб.)	Начальная (минимальная) величина годовой арендной платы (руб.)	Шаг конкурса (руб.)
Лот № 1	Теплотрасса от газовой котельной ул. Пушкина № 65 протяжённостью- 7856 м. Свидетельство о Гос. регистрации 74 АД 592051 от13.09.2013 г.	26577286	214332	10717
Лот № 2	Теплотрасса от газовой котельной ул. Южная № 1 «б» протяжённостью- 3352 м. Свидетельство о Гос. Регистрации 74 АД 546000 от13.09.2013 г.	11954712	96409	4820
Лот № 3	Теплотрасса от газовой котельной ул. Озёрная № 10 «в» протяжённостью- 873 м. Свидетельство о Гос. регистрации 74 АД 545999 от 13.09.2013 г.	4308255	34740	1737
Лот № 4	Теплотрасса от газовой котельной пл. СПТУ № 2 «а» протяжённостью- 1097 м. Свидетельство о Гос. регистрации 74 АД 593281от 4.10. 2013 г.	2920160	23544	1177

Величина повышения начальной цены договора («шаг конкурса») устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении конкурса ;

В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников конкурса не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг конкурса" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора, которая составляет;

Лот № 1 - 1072 (одна тысяча семьдесят два) рубля,

Лот № 2 – 482 (четыреста восемьдесят два) рубля.

Лот № 3 – 174 (сто семьдесят четыре) рубля.

Лот № 4 – 163 (сто шестьдесят три) рубля.

но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора.

Оплата по договору будет производится ежемесячно не позже 20 числа следующего за отчётным в безналичной форме путем перечисления денежных средств в бюджет Аргаяшского сельского поселения.

8. Срок аренды - 5 (пять) лет с момента заключения договора аренды и государственной регистрации права в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

9. Требования к участникам конкурса:

Участником конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или индивидуальный предприниматель.

Участник конкурса не допускается конкурсной комиссии к участию в открытом конкурсе в случаях:

1) непредставления документов, а именно:

-сведений и документов о заявителе, подавшем такую заявку:

фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

-полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона, выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;

-документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

-копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

-заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

предложение о цене договора;

2) Заявка на участие в конкурсе должна содержать:

-сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

-фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

-полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

-копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

-решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

-предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией о конкурсе, также копии документов, подтверждающих соответствие (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

10. Расходы на участие в конкурсе:

Участник конкурса несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в открытом конкурсе и заключением договора аренды муниципального имущества сооружения –теплотрассы.

11. Порядок предоставления конкурсной документации.

Со дня опубликования извещения о проведении открытого конкурса организатор конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления обязан предоставить такому лицу конкурсную документацию в порядке, указанным Заявителем.

12. Извещение о проведении открытого конкурса, конкурсная документация

размещены на официальном сайте Аргаяшского района: www. apgayash.ru. конкурсная документация на сайте Аргаяшского сельского поселения. С целью привлечения максимального числа участников конкурса извещение о проведении конкурса размещено на официальном Интернет-сайте: www.torgi.gov.ru. Конкурсную документацию можно получить по адресу: с. Аргаяш ул. 8-Марта - 17, Аргаяшского района Челябинской области в рабочее время с 8- 00 часов до 16-00 часов, перерыв с 12-00 часов до 13-00 часов (время местное), по электронной почте - ap-sovet@majl. ru. и на официальном сайте Аргаяшского района с момента опубликования извещения в официальном печатном издании.

13.Плата за предоставление конкурсной документации не установлена.

14. Конкурсные заявки предоставляются в письменной форме в запечатанном конверте в соответствии с требованиями конкурсной документации с 17.12.2013 года.

Конкурсные заявки представляются по адресу: с. Аргаяш, ул.8-е Марта- 17, Аргаяшского района Челябинской области с 17.12. 2013 г. 10 час. 00 мин (время местное) на бумажном носителе.

. Место вскрытия заявок: 456880, Челябинская область, Аргаяшский район с. Аргаяш, ул. 8-е Марта - 17.

Дата и время начала вскрытия заявок: 10 час. 00 мин 9.01.2014 г.(время местное).

Дата и время открытого конкурса: 10 час. 00 мин. 17.01. 2014г. (время местное)

15.Организатор вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении конкурса до 12.01.2014 года.

16. Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса до 9.01.2014 года.

17. Разъяснение положений конкурсной документации.

Любой участник конкурса вправе направить в письменной форме организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор конкурса обязан направить в письменной форме разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил в уполномоченный орган не позднее, чем за пять дней до дня окончания подачи заявок на участие в открытом конкурсе.

18. Внесение изменений в конкурсную документацию.

Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом участника конкурса, вправе принять решение о внесении изменений в конкурсную документацию не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе.

В течение одного рабочего дня со дня принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором конкурса на официальном сайте, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем участникам конкурса, которым была предоставлена конкурсная документация. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе продлевается так, чтобы со дня размещения на официальном сайте внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе такой срок составлял не менее чем двадцать дней.

Чтобы предоставить участникам конкурса разумное время для внесения изменений в заявки на участие в конкурсе, на основании изменений, внесенных в конкурсную документацию, организатор вправе, при необходимости и по своему усмотрению, продлить срок подачи заявок и внести соответствующие изменения в извещение о проведении конкурса. Извещение о внесении изменений в извещение о проведении конкурса опубликовывается в официальном печатном издании в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о внесении изменений в извещение о проведении конкурса и в течение двух дней размещается на официальном сайте.

Участники конкурса, использующие конкурсную документацию с сайта, самостоятельно отслеживают возможные изменения, внесенные в извещение о проведение конкурса и в конкурсную документацию.

Организатор, конкурсная комиссия не несут ответственности в случае, если участник конкурса не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение о проведении конкурса и конкурсную документацию размещенными и опубликованными надлежащим образом.

19. Отказ от проведения конкурса

Организатор конкурса вправе отказаться от его проведения не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

Извещение об отказе от проведения открытого конкурса опубликовывается и размещается организатором в течение пяти дней со дня принятия решения об отказе от проведения открытого конкурса в порядке, установленном для официального опубликования и размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса.

В течение двух рабочих дней со дня принятия указанного решения организатором высылаются всем Участникам конверты с Заявками, вскрываются (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица – индивидуального предпринимателя) конверты с заявками на участие в конкурсе и направляются соответствующие уведомления всем участникам торгов, подавшим заявки на участие в конкурсе.

Инструкция по заполнению заявки на участие в конкурсе

20.Форма заявки

Для участия в конкурсе заинтересованное лицо подает заявку на участие в открытом конкурсе по установленной настоящей конкурсной документации форме. Прием заявок на участие в аукционе прекращается непосредственно перед началом процедуры рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Подача заявки на участие в конкурсе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

21. Язык документов, входящих в состав заявки:

Все документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсе, должны быть составлены на русском языке. Подача документов, входящих в состав заявки на иностранном языке должна сопровождаться предоставлением надлежащим образом заверенного перевода соответствующих документов на русский язык.

При подготовке заявки и документов, входящих в состав заявки, не допускается применение факсимильных подписей.

22.Оформление заявки

При описании условий и предложений претендентами должны применяться общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации.

Все документы, представляемые претендентами в составе заявки на участие в конкурсе, должны быть заполнены по всем пунктам.

Сведения, которые содержатся в заявках претендентов, не должны допускать двусмысленных толкований.

Многостраничные оригиналы документов и многостраничные копии документов должны быть прошиты, заверены уполномоченным лицом, с указанием количества прошитых листов.

Верность копий документов, представляемых в составе заявки на участие в конкурсе, должна быть подтверждена:

-для юридических лиц: подписью руководителя организации, имеющим право действовать без доверенности или лица, им уполномоченного, скрепленной печатью организации;

-для индивидуальных предпринимателей: подписью индивидуального предпринимателя или лица, им уполномоченного, скрепленной печатью индивидуального предпринимателя;

23. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:

Сведения и документы об участнике конкурса, подавшем такую заявку:

-полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Аргаяшского района извещения о проведении конкурса, выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении конкурса;

-копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

-предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг). В случаях, предусмотренных документацией об конкурсе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации.

24. Подача заявок на участие в конкурсе:

Срок и порядок подачи и регистрации заявок на участие в конкурсе:

Прием заявок заканчивается 9 января 2014 г. в 17 часов местного времени.

Заказчик оставляет за собой право продлить срок подачи заявок и внести соответствующие изменения в извещение о проведении открытого конкурса.

Заявки на участие в открытом конкурсе подаются по адресу: 456880, Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. 8-е Марта -17 тел: 83513121543.

Прием заявок на участие в конкурсе прекращается в день рассмотрения заявок. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе, поступивший в срок, указанный в извещении о проведении открытого конкурса, регистрируется организатором конкурса. По требованию участника конкурса, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурса, организатор конкурса выдает расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения. Участник конкурса подает заявку на участие в конкурсе в запечатанном конверте. На таком конверте указывается наименование конкурса. Участник конкурса вправе не указывать на таком конверте свое фирменное наименование, почтовый адрес (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства (для физического лица – индивидуального предпринимателя).

Участник конкурса вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении каждого предмета (лота) конкурса.

Участники, подавшие заявки, организатор, конкурсная комиссия обязаны обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в таких заявках до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками, не вправе допускать повреждение таких конвертов и заявок до момента их вскрытия. Если конверт с заявкой не запечатан и не маркирован в порядке, указанном выше, заказчик, организатор, конкурсная комиссия не несут ответственности за утерю конверта или его содержимого или досрочное вскрытие такого конверта.

25. Изменения заявок на участие в конкурсе.

Участник конкурса, подавший заявку на участие в конкурсе, вправе изменить заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе. Изменения, внесенные в заявку, считаются неотъемлемой частью заявки на участие в конкурсе. Изменения заявки должны быть оформлены и поданы в порядке, установленном для оформления заявок на участие в конкурсе в соответствии с настоящей конкурсной документации. Изменения заявок на участия в конкурсе подаются по адресу для подачи заявок на участие в конкурсе, указанному в извещении о проведении конкурса и в настоящей конкурсной документации. После окончания срока подачи заявок не допускается внесение изменений в заявки.

Участники конкурса, подавшие изменения заявок на участие в конкурсе, организатор, конкурсная комиссия обязаны обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в таких изменениях заявок до вскрытия конвертов с заявками. Лица, осуществляющие хранение конвертов с изменениями заявок на участие в конкурсе, не вправе допускать повреждение таких конвертов и, содержащихся в них изменений заявок до момента их вскрытия.

Конверты с изменениями заявок вскрываются конкурсной комиссией одновременно с конвертами с заявками на участие в конкурсе.

После вскрытия конвертов с заявками и конвертов с изменениями соответствующих заявок конкурсная комиссия устанавливает, поданы ли изменения заявки на участие в конкурсе надлежащим лицом.

О вскрытии конвертов с изменениями заявок на участие в конкурсе делается соответствующая отметка в протоколе вскрытия заявок на участие в конкурсе.

Если конверт с изменениями заявки на участие в конкурсе не запечатан и не маркирован в установленном порядке, заказчик, организатор, конкурсная комиссия не несут ответственности за утерю или досрочное вскрытие такого конверта.

26.Отзыв заявок на участие в конкурсе.

Участник конкурса, подавший заявку на участие в конкурсе, вправе отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Заявки на участие в конкурсе отзываются в следующем порядке.

- участник конкурса подает в письменном виде уведомление об отзыве заявки, содержащее информацию о том, что он отзывает свою заявку. При этом в соответствующем уведомлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование конкурса, регистрационные номер, дата подачи и способ подачи заявки.

- при необходимости участник конкурса вправе в уведомлении об отзыве заявки на участие в конкурсе указать просьбу вернуть отозванную им заявку. В этом случае в уведомлении об отзыве заявки указывается адрес, по которому соответствующая заявка должна быть возвращена.

- заявки на участие в конкурсе, отозванные до окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе в порядке, указанном выше считаются не поданными.

-после окончания срока подачи заявок не допускается отзыв заявок на участие в конкурсе.

Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе

Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией о конкурсе.
Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.
В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на

участие в конкурсе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в конкурсе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о допуске к участию в конкурсе заявителя и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске такого заявителя к участию в конкурсе в порядке и по основаниям, предусмотренным конкурсной документацией, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Протокол ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и признании его участником конкурса или об отказе в допуске к участию в конкурсе с обоснованием такого решения, которым не соответствует заявитель, положений документации о конкурсе, которым не соответствует его заявка на участие в конкурсе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям документации о конкурсе. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании конкурса несостоявшимся.

В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех

Заявителей или о признании только одного заявителя участником конкурса, конкурс признается несостоявшимся.

Порядок проведения конкурса

1. В конкурсе могут участвовать только заявители, признанные участниками конкурса. Организатор конкурса обязан обеспечить участникам конкурса возможность принять участие в конкурсе непосредственно или через своих представителей.

2. Конкурс проводится организатором конкурса в присутствии членов конкурсной комиссии и участников конкурса (их представителей).

3. Конкурс проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении конкурса, на "шаг конкурса".

4. "Шаг конкурса" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении конкурса. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников конкурса не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг конкурса" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

5. Аукционист выбирается из числа членов конкурсной комиссии путем открытого голосования членов конкурсной комиссии большинством голосов.

6. Конкурс проводится в следующем порядке:

1) Конкурсная комиссия непосредственно перед началом проведения конкурса регистрирует явившихся на конкурс участников конкурса (их представителей). При регистрации участникам конкурса (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) Конкурс начинается с объявления аукционистом начала проведения конкурса, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора, "шага конкурса", после чего аукционист предлагает участникам конкурса заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник конкурса после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом конкурса" в порядке, установленной конкурсной документацией, поднимает карточку, в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника конкурса, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом конкурса", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом конкурса" и "шаг конкурса", в соответствии с которым повышается цена;

5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник конкурса не поднял карточку, участник конкурса, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора конкурса о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным п.п. 5 п. 6, аукционист вновь предлагает участникам конкурса заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник конкурса не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

7) Конкурс считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник конкурса не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения конкурса, последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя конкурса и участника конкурса, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

8) Победителем конкурса признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

7. При проведении конкурса организатор конкурса в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись конкурса и ведет протокол конкурса, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения конкурса, об участниках конкурса, о начальной (минимальной) цене договора, последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя конкурса и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в день проведения конкурса. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора конкурса. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем конкурса, в проект договора, прилагаемый к документации о конкурсе.

8. Протокол конкурса размещается на официальном сайте торгов организатором конкурса или специализированной организацией в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

9. Любой участник конкурса вправе осуществлять аудио - и/или видеозапись конкурса.

10. Любой участник конкурса после размещения протокола конкурса вправе направить организатору конкурса в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов конкурса. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику конкурса соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

11. В случае если в конкурсе участвовал один участник, или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг конкурса" снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, конкурс признается несостоявшимся. Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, документация о конкурсе, изменения, внесенные в документацию о конкурсе, и разъяснения документации об конкурсе, а также аудио- или видеозапись конкурса хранятся организатором конкурса не менее трех лет.

Заключение договора по результатам проведения конкурса

1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

2. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор конкурса обязан отказаться от заключения договора с победителем конкурса либо с участником конкурса, с которым заключается такой договор, в случае установления факта:

1) проведения ликвидации такого участника конкурса - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах.

3. В случае отказа от заключения договора с победителем конкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключения договора с участником конкурса, с которым заключается такой договор, конкурсной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления ложных фактов, предусмотренных конкурсной документацией и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор конкурса отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса. Указанный протокол размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

4. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение конкурса не требуется.

5. В случае если победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный конкурсной документацией, не представил организатору конкурса подписанный договор, переданный ему в соответствии с конкурсной документацией, победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.

6. В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора, организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. Организатор конкурса обязан заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем конкурса. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола открытого аукциона передает участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. Указанный проект договора подписывается участником конкурса, заявке на участие в конкурса которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору конкурса.

7. При этом заключение договора для участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем конкурса или с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, конкурс признается несостоявшимся.

8. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении конкурса.

Последствия признания конкурса несостоявшимся

1. В случае если конкурс признан несостоявшимся организатор конкурса вправе объявить о проведении нового конкурса либо конкурса в установленном порядке.

2. В случае объявления о проведении нового конкурса организатор конкурса вправе изменить условия конкурса.

Технико-экономические показатели, технические характеристики услуг

Технические характеристики услуг, требования к их безопасности, иные показатели, связанные с определением соответствия выполняемых работ, при осуществлении деятельности, предусмотренной Договором, определяются согласно утверждённым технологическим и электрическим схемам, инструкциям по эксплуатации технологического оборудования, в соответствии с требованиями пожарной, экологической безопасности, требований охраны труда.

Объектом конкурса является:

Сооружения коммунального хозяйства (тепловые сети с. Аргаяш):

Лот № 1.	Теплотрасса от газовой котельной ул. Пушкина № 65 протяжённостью- 7856 м. Диаметр труб 100-300 мм. Год ввода в эксплуатацию -1964 г. Свидетельство о Гос. регистрации 74 АД 592051 от13.09.2013 г. Кадастровый паспорт –от24.06.13г
Лот № 2.	Теплотрасса от газовой котельной ул. Южная № 1 «б» протяжённостью- 3352 м.Диаметр труб 420-76мм.Год ввода в эксплуатацию- 1966 г. Свидетельство о Гос. Регистрации 74 АД 546000 от13.09.2013 г. Кадастровый паспорт от 27.06.13г.
Лот № 3	Теплотрасса от газовой котельной ул. Озёрная № 10 «в» протяжённостью- 873 м.Диаметр труб 159-76мм.Год ввода – 1970 г. Свидетельство о Гос. регистрации 74 АД 545999 от 13.09.2013 г.Кадастровый паспорт от 24.06.2013 г.
Лот № 4.	Теплотрасса от газовой котельной пл. СПТУ № 2 «а» протяжённостью- 1097 м. Диаметр труб - 100 мм. Год ввода в эксплуатацию - 1974 г. Свидетельство о Гос. регистрации 74 АД 593281от 4.10. 2013 г. Кадастровый паспорт от 31.08.2013 г.

Объект по своему техническому состоянию соответствует требованиям по его эксплуатации и пригодно для передачи в аренду. Санитарно-техническое состояние объекта удовлетворительное.

График проведения осмотра имущества

Осмотр имущества, права на которые передаются по договору, обеспечивается организатором конкурса и осуществляется:

20 декабря 2013 года в 14-00 час. (время местное),

25 декабря 2013 года в 14-00 час. (время местное),

28 декабря 2013 года в 14-00час. (время местное),

- Сооружение - теплотрасса, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 13178 м., год постройки 1970-е годы (кап ремонт 60 % - 11,12,13 г.г.), адрес объекта: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш. Принадлежит на праве собственности – администрации Аргаяшского сельского поселения (свидетельство о государственной регистрации права собственности 74 АД № 592051 от 13.09.2013г, 74 АД 546000 от 13. 09.2013г, 74 АД592051, 74 АД 593281 от 4.10.2013г.)

Объект по своему техническому состоянию соответствует требованиям по его эксплуатации и пригодно для передачи в аренду. Санитарно-техническое состояние объекта удовлетворительное.

Целевое назначение – организация работ по предоставлению услуг теплоснабжения предприятиям, населению, юр. лицам и предпринимателям, находящихся на территории Аргаяшского сельского поселения.

Примерный план ремонтных работ тепловых сетей с. Аргаяш по подготовке к отопительному сезону на 2014 -2017 гг.

Наименование работ
Наименование работ
Гидравлические испытания теплотрасс
2. Термоизоляция теплотрасс (частичная).
3. Частичный текущий и капитальный ремонт.
4. Частичный ремонт переходов через теплотрассы.

РАЗДЕЛ II. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА КОНКУРСА

В случае противоречий между условиями Инструкции и положениями информационной карты последняя имеет преобладающую силу.

№

п/п

Наименование пункта

Общие сведения

Наименование Заказчика, контактная информация

Администрация Аргаяшского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области, 456880, с.Аргаяш, ул. 8-е Марта -17.

тел: 8 3513121543.

Организатор конкурса

Администрация Аргаяшского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области

Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации

Конкурсная документация размещается на официальном сайте http://www.apgayash.ru/ Аргаяшского района Челябинской области в день опубликования извещения о проведении конкурса. Начиная со дня опубликования извещения о проведении конкурса, и до даты вскрытия конвертов с заявками, конкурсную документацию на бумажных носителях можно получить по адресу 456880 с.Аргаяш ул. 8-е Марта -17, с 8-00 часов до 16-00 часов, перерыв 12-00 часов до 13-00 часов (в рабочее время).

Адрес электронной почты администрации Аргаяшского сельсовета: - ap-sovet@mail.ru.

Сайт Заказчика, на котором размещается информация о проведении конкурса

http://www. apgayash.ru/ и http://www. apgayash.sp.ru/ с целью привлечения максимального числа участников конкурса извещение о проведении конкурса размещено на Интернет- сайте: www.torgi.gov.ru

Вид и предмет конкурса

Открытый конкурс – заключение договора аренды коммунального комплекса (Сооружение теплотрассы), находящегося в муниципальной собственности Муниципальное образование «Аргаяшское сельское поселение» Аргаяшского района Челябинской области, являющегося объектом коммунальной инфраструктуры, предназначенный для обеспечения Аргаяшского сельского поселения тепловой энергией.

Место оказания услуг

с. Аргаяш Аргаяшского района Челябинской области.

Условия и сроки аренды

Срок аренды - 5 (пять) лет с момента заключения договора аренды и государственной регистрации

Краткая характеристика оказываемых услуг

Оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию тепловых сетей - системы коммунального хозяйства, предназначенных для обеспечения Аргаяшского сельского поселения, (бюджетных муниципальных учреждений, МОУ, ДОУ, 60 многоквартирных и 191 частных жилых дома, торговые, коммерческие учреждения и др.) тепловой энергией.

Участники конкурса

Любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель.

10.

Участник не допускается к открытому конкурсу в случае:

1) непредставления документов, а именно:

-сведений и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

-полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса, выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;

-копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

предложение о цене договора;

Форма заявки на участие в открытом конкурсе

Заявка на участие в конкурсе должна быть подготовлена по форме, представленной конкурсной документацией c соблюдением требований, установленных настоящей конкурсной документацией. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом процедуры рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Подача заявки на участие в конкурсе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

12.

З Заявка на участие в конкурсе должна содержать:

Сведения и документы об участнике конкурса, подавшем такую заявку:

-полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте администрации Аргаяшского района торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;

-копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

-предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг). В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации.

13.

Срок подачи заявок на участие в конкурсе

Конкурсные заявки представляются до 17 час. 00 мин (время местное) с 17.12.2013 г.

Место подачи заявок на участие в конкурсе (адрес)

456880, Аргаяшский район, с Аргаяш, ул. 8-е Марта- 17, тел: 8(35131) 21543

14.

Дата, время и место вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе

Место вскрытия заявок: с. Аргаяш, ул.8-е Марта 17.

Дата и время начала вскрытия заявок: 10 час. 00 мин. (время местное) 9.01.2014 г.

15.

Дата и место проведения конкурса:

с. Аргаяш, ул. 8-е Марта 17, кааб. № 1, в 10 час. 00 мин. (время местное) 17.01.2014 г.

16.

"Шаг конкурса":

Начальная (минимальная)цена арендной платы в год: Лот № 1 – 214332 руб.

Лот № 2 - 96409 руб.

Лот № 3 – 34740 руб.

Лот № 4 - 23544 руб.

Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона») устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении Конкурса и составляет;

Лот № 1 - 10717 руб.

Лот № 2 - 4820 руб.

Лот № 3 - 1737 руб.

Лот № 4 - 1177 руб.

В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора.

Оплата по договору будет производится ежемесячно не позднее 20 числа следующего за отчётным в безналичной форме путем перечисления денежных средств в бюджет Аргаяшского сельсовета.

17.

Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору. Осмотр обеспечивается без взимания платы.

Проведение такого осмотра осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе

18.

Срок заключения договора

Срок предоставления победителю конкурса проекта договора: не позднее пяти дней со дня размещения на официальном сайте протокола отрытого конкурса.

Договор должен быть подписан: не позднее десяти дней со дня передачи проекта договора.

РАЗДЕЛ III. ОБРАЗЦЫ ФОРМ НЕОБХОДИМЫХ документов

ФОРМА № 1

Опись документов,

входящих в состав заявки на участие в ОТКРЫТОМ КОНКУРСЕ

№ п/п	Наименование документа	Количество листов	№ страницы
1
2
3

ИТОГО

Руководитель организации ___________________ /_________________________/

(или уполномоченный представитель) (подпись) (ФИО полностью)

М.П.

ФОРМА № 2

Председателю конкурсной комиссии

Чуличкову В.М.

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ КОНКУРСЕ

« ____» ________2013г.

Уважаемые господа!

Изучив документацию об открытом конкурсе на право заключения договора аренды муниципальногоимущества___________________________________________________

(наименование участника размещения заказа)

в лице, __________________________________________________________________________

(наименование должности, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица для юридического лица)

сообщает о согласии участвовать в открытом конкурсе на условиях, установленных в документации конкурса, и направляет настоящую заявку.

Мы ознакомлены с материалами, содержащимися в документации о конкурсе, и согласны выполнить все условия в полном объеме согласно договора аренды.
Мы предоставляем гарантию на выполненные качественной работы и оказание качественных услуг населению в течение 5 лет.
Настоящей заявкой гарантируем достоверность представленной нами в заявке информации.
В случае если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на себя обязательства подписать договор аренды с Заказчиком на выполнение работ в соответствии с требованиями конкурсной документации и условиями наших предложений в срок не более 10 дней со дня размещения на сайте протокола конкурса и проекта договора аренды муниципального имущества.
В случае если наши предложения будут лучшими после предложений победителя конкурса, а победитель конкурса будет признан уклонившимся от заключения договора аренды муниципального имущества с Заказчиком, мы обязуемся подписать данный договор на оказание услуг в соответствии с требованиями документации об конкурсе и условиями нашего предложения.
Мы извещены с тем, что в случае признания нас победителями конкурса или принятия решения о заключении с нами муниципального контракта в случае отказа от его подписания победителем конкурса, и нашего уклонения от заключения договора аренды муниципального имущества, являющейся предметом конкурса, сведения о нас будут внесены в Реестр недобросовестных поставщиков.
Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия с Заказчиком, уполномоченным органом нами уполномочен ______________________________________________(Ф.И.О., телефон работника организации - Участника). Все сведения о проведении открытого конкурса просим сообщать уполномоченному лицу.
В случае присуждения нам права заключить договор аренды в период с даты получения протокола открытого конкурса и проекта договора аренды и до подписания официального договора аренды настоящая заявка будет носить характер обязательств перед муниципальным заказчиком.

10. К настоящей заявке прилагаются документы согласно описи - на __________стр.

Участник размещения заказа

(уполномоченный представитель) __________________ _________________

(подпись) (Ф. И. О.)

Главный бухгалтер _____________________ _________________

(подпись) (Ф. И. О.)

ФОРМА № 3

АНКЕТА УЧАСТНИКА ОТКРЫТОГО конкурсА

1. Полное и сокращенное наименования организации и ее организационно-правовая форма: (на основании Учредительных документов установленной формы (устав, положение, учредительный договор), свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц)
2. Предыдущие полные и сокращенные наименования организации с указанием даты переименования и подтверждением правопреемственности
3. Регистрационные данные: 3.1. Дата, место и орган регистрации (на основании Свидетельства о государственной регистрации)
3.2. Срок деятельности организации (с учетом правопреемственности)
3.3. Номер и почтовый адрес Инспекции Федеральной налоговой службы, в которой претендент зарегистрирован в качестве налогоплательщика (необходимо указать ИНН, КПП, ОГРН, ОКПО участника)
4. Юридический адрес участника
5. Почтовый адрес участника
	Телефон
	Факс
6. Банковские реквизиты (может быть несколько):
6.1. Наименование обслуживающего банка
6.2. Расчетный счет
6.3. Корреспондентский счет
6.4. Код БИК
7. Сведения о наличии лицензий, необходимых для выполнения обязательств по государственному контракту (указывается лицензируемый вид деятельности, реквизиты действующей лицензии, наименование территории на которой действует лицензия)
Проводится или не проводится на момент предоставления сведений процедура ликвидации юридического лица (да / нет)
Проводится или не проводится на момент предоставления сведений в отношении юридического лица процедура банкротства (да / нет)

Мы, нижеподписавшиеся, заверяем правильность всех данных, указанных в анкете.

Руководитель организации ___________________ _____________________

^{(подпись) (Ф.И.О.)}

М.П.

Главный бухгалтер ___________________ ____________________________

^{(подпись) (Ф.И.О.)}

« ____ » ___________________ 20__г.

ФОРМА № 4

На официальном бланке заявителя, участника конкурса

Дата, исх. номер

ДОВЕРЕННОСТЬ № ____

________________________________________________________________________

^{(прописью число, месяц и год выдачи доверенности)}

Юридическое лицо (физическое лицо – индивидуальный предприниматель) – участник конкурса: _________________________________________________________, далее – Доверитель

в лице________________________________________________________________________

^{(фамилия, имя, отчество, должность)}

действующий(ая) на основании ________________________________________________________ ,

^{(устава, свидетельства, положения и т.д.)}

доверяет ________________________________________, далее - Представитель

^{(фамилия, имя, отчество, должность)}

паспорт серии ______ №_________ выдан ________________________ «____» _____г.

представлять интересы ________________________________________________________________

^{(наименование заявителя, участника конкурса)}

на открытом конкурсе, на право заключения договора аренды в отношении объекта аренды – коммунального комплекса, находящегося в муниципальной собственности Аргаяшского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области.

Представитель уполномочен от имени доверителя: предоставлять организатору торгов, конкурсной комиссии необходимые документы; подписывать и получать от имени доверителя документы; совершать иные действия связанные с участием доверителя в открытом конкурсе.

Подпись _________________________________ удостоверяю.

^{(Ф.И.О. удостоверяемого)}

Доверенность действительна по «____» __________________ 20 г.

Руководитель организации _______________ /_________________________________________/

(подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

ФОРМА № 5

Запрос на разъяснение документации об открытом конкурсе

«_____» ___________ 2013г. Председателю

конкурсной комиссии

Чуличкову В.М.

Уважаемые господа!

Просим Вас разъяснить следующие положения документации об конкурсе:

№ п/п	Раздел документации об конкурсе	Ссылка на пункт документации об конкурсе, положение которого следует разъяснить	Содержание запроса на разъяснение положений документации об конкурсе

Ответ на наш запрос прошу направить по адресу: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________ ______________________

(должность руководителя) (подпись) (ФИО)

М П.

проект

ДОГОВОР АРЕНДЫ
муниципального имущества N _____

с. Аргаяш « .» 2013 г.

Администрация Аргаяшского поселения Аргаяшского района Челябинской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице . (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании Устава, с одной стороны, и

(полное наименование организации, И.П., Ф.И.О. физического лица)

именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании

(указать наименование и реквизиты положения, устава, свидетельства И.П. ит.д.)

с другой стороны (при совместном упоминании – Стороны) заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1 На основании протокола конкурса от 2013 года № Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду муниципальное имущество (далее – Имущество) :

1. (с оборудованием), расположенное по адресу: , общей протяжённостью м.,

1.2. Муниципальное имущество передается Арендатору для осуществления деятельности по его содержанию, обслуживанию и эксплуатации в целях оказания коммунальных услуг в виде тепловой энергии потребителям с. Аргаяш.

1.3.Передаваемое в аренду Имущество является собственностью Арендодателя, и принадлежит ему на праве собственности, на основании Свидетельств о Государственной регистрации . 1.4. Характеристики объекта аренды, расчет арендной платы обозначены в приложениях к договору, которые подписываются Арендодателем и Арендатором и являются неотъемлемой частью настоящего Договора:

- Приложение №1 - Правовые документы, протяжённость теплотрасс.

- Приложение № 2 – акт приема-передачи, с указанием технического состояния объекта аренды на момент передачи;

- Приложение № 3 – схема расположения теплотрасс.

- Приложение № 4 – Отчет по определению рыночно обоснованной величины арендной платы, составленный независимым оценщиком на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

2. Срок действия договора

2.1. Срок действия договора аренды устанавливается сроком на 5 лет.

2.2. Арендатор обязан самостоятельно, за свой счет зарегистрировать Договор, заключенный на срок более одного года, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в течении 10 дней с момента подписания Договора.

2.3.Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

3.Порядок передачи имущества Арендатору и его возврата Арендодателю

3.1. Указанное в п.1.1 Имущество Арендодатель передает Арендатору не позднее 10 дней с даты подписания настоящего Договора по акту приема-передачи.

3.2.Акт приема-передачи Имущества подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью Договора. Имущество считается переданным с даты указанной в акте приема-передачи.

3.3.Передача Имущества в аренду не влечет за собой перехода права собственности на это Имущество.

3.4. Арендатор в соответствии со ст. 652 ГК РФ имеет право пользования земельным участком на котором расположен объект аренды в той мере, на сколько это необходимо для использования арендуемого Имущества в соответствии с его назначением.

3.5. Уклонение Арендатора от подписания акта приема-передачи рассматривается как отказ Арендатора от заключения Договора. При отсутствии акта приема-передачи Договор аренды считается не заключенным.

4. Права и обязанности Сторон

4.1.Арендодатель обязан:

4.1.1. Предоставить Арендатору Имущество в течение 10-дней со дня подписания Договора согласно акта приема-передачи.

4.1.2.Оказывать информационную, консультативную помощь в целях наиболее эффективного использования Имущества

4.1.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы

4.1.4. Не позднее чем за три месяца письменно уведомлять Арендатора о необходимости освобождения объекта аренды в связи с принятыми в установленном порядке решениями собственника о его ликвидации по градостроительным причинам.

4.1.5. Осуществлять контроль за соблюдением условий Договора

4.2. Арендодатель вправе:

4.2.1. Требовать от Арендатора исполнения своих обязанностей по Договору;

4.2.2. Контролировать эффективность использования и сохранность переданного в аренду Имущества;

4.2.3. Осуществлять периодический осмотр Имущества на предмет соблюдения условий их использования в соответствии с настоящим Договором.

4.3.Арендатор обязуется:

4.3.1.Принять Имущество по акту приема-передачи.

4.3.2. Использовать Имущество исключительно в целях, указанных в пункте 1.2 настоящего Договора.

4.3.3.Содержать Имущество в исправном состоянии, не допускать ухудшения состояния Имущества;

4.3.4.Нести расходы, связанные с содержанием Имущества, соблюдать правила пожарной безопасности, правила эксплуатации электроустановок и электрооборудования. Согласно закона «О теплоснабжении» ст. 28.3 пункта 2, своевременно проводить капитальный ремонт и текущий ремонт своими силами и за свой счет. Нести ответственность за противопожарную безопасность.

4.3.5. В соответствии с запросами, предписаниями, указаниями сторонних контролирующих и надзорных организаций устранять нарушения, приобретать необходимое для нормальной эксплуатации Имущества, оборудования, подготавливать техническую документацию своими силами и за свой счет;

4.3.6. В случае утраты, гибели или существенного повреждения Имущества по вине Арендатора, приобрести и передать в муниципальную собственность аналогичное имущество;

4.3.7.Вносить арендную плату за пользование Имуществом в установленном Договоре размере и сроки;

4.3.8. После получения письменного уведомления Арендодателя об изменении размера арендной платы, принять данный расчет арендной платы и производить оплату за арендуемое Имущество в новом размере с даты, указанной в уведомлении;

4.3.9. Предоставлять по запросу Арендодателя любую информацию, касающуюся арендуемого Имущества;

4.3.10.Оплачивать эксплуатационные, коммунальные и административно-хозяйственные услуги в соответствии с условиями договора на оплату услуг;

.4.3.11. Не производить перепланировок и переоборудования объекта аренды, искажающих первоначальный вид арендуемого Имущества, вызванных потребностями Арендатора.

В случае обнаружения Арендатором самовольных перестроек, нарушения целостности, переделок или перекладок сетей, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а тепловые сети приведены в прежний вид за счет Арендатора в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя;

4.3.12. Незамедлительно предоставлять уполномоченным лицам Арендодателя возможность контроля за использованием Имущества (допуск к тепловым сетям, осмотр, предоставление документации и т.д.). Обеспечивать беспрепятственный допуск работников специализированных эксплуатационных и ремонтно-строительных служб для технического обслуживания инженерных сетей и коммуникаций арендуемого Имущества, связанного с общей эксплуатацией сооружений, а также производства работ, носящих аварийный характер.

4.3.13. Не позднее, чем за один месяц до истечения срока действия настоящего Договора письменно уведомить Арендодателя о желании заключить договор аренды на новый срок и произвести сверку расчетов по арендной плате.

4.3.14. Не допускать захламления бытовым и строительным мусором арендуемого имущества;

4.3.15. При заключении Договора на срок один год и более провести его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в срок до .

Нести расходы по проведению государственной регистрации Договора.

В 3-х дневный срок после государственной регистрации Договора направить по одному экземпляру Договора со специальной регистрационной записью Арендодателю.

5. Платежи и расчеты по договору.

5.1.Арендная плата является результатом аукциона (конкурса) и составляет:

рубля в месяц;

рубля в год.

5.2. Размер арендной платы может быть пересмотрен в следующих случаях:

-изменение состава арендуемого имущества;

-введение в действие нормативных правовых актов и изменение действующего законодательства Российской Федерации в сфере регулирования арендных отношений, в том числе при определении рыночной величины арендной платы за объект аренды.

Размер арендной платы подлежит ежегодному пересмотру путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с Федеральным законом "О федеральном бюджете" на соответствующий год и не может быть ниже арендной ставки, установленной на момент заключения договора.

Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

Об изменении размера арендной платы Арендодатель извещает Арендатора письменно за один месяц. Все изменения оформляются дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью Договора аренды.

5.3. Арендная плата перечисляется ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за отчетным на расчетный счет Арендатора

5.4.В случае если будут установлены иные реквизиты для перечисления арендной платы, (о чем Арендодатель должен направить Арендатору соответствующее уведомление), Арендатор обязан принять новые реквизиты к исполнению без заключения дополнительного соглашения к Договору.

5.5. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, на сумму арендной платы Арендатор самостоятельно начисляет НДС и перечисляет в установленном порядке (ст.161НК), отдельным платежным поручением в Управление Федерального казначейства.

5.6. Оплата услуг эксплуатационных, коммунальных и административно-хозяйственных затрат по содержанию имущества не включается а сумму арендной платы, установленной п.5.1. настоящего Договора и производится Арендатором по договору заключенному с Арендодателем в соответствии с пунктами 4.3.11, 4.3.12 Договора.

5.7. В случае просрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в Договоре, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ.

5.8. Внесение арендной платы сверх суммы, предусмотренной настоящим Договором, в том числе после прекращения Договора, не является основанием для его продления.

5.9. Не использование Арендатором Имущества, после принятия его по акту приема-передачи, не может служить основанием для отказа от внесения арендной платы.

5.10.Арендная плата является существенным условием настоящего Договора.

6. Изменение и досрочное расторжение Договора

6.1. Настоящий договор аренды Имущества может быть изменен или досрочно расторгнут по письменному соглашению сторон. Изменения условий Договора, указанных в документации аукциона (конкурса), по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускаются.

6.2. Арендодатель может досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случаях, когда Арендатор:

6.2.1. Пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

6.2.2. Существенно ухудшает имущество.

6.2.3. При возникновении задолженности по внесению предусмотренной условиями Договора арендной платы в течение двух месяцев подряд, независимо от последующего ее внесения.

6.2.3. Договор аренды недвижимого имущества расторгается с момента получения Арендатором уведомления Арендодателя о расторжении договора.

Арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор только по истечении ____ дней после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства.

6.3. Арендатор может досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случаях, когда:

6.3.1. Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом.

6.3.2. Переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его состояния.

6.3.3. Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

6.3.4. Договор аренды недвижимого имущества расторгается с момента получения Арендодателем уведомления Арендатора о расторжении договора.

7. Возврат имущества Арендодателю

7.1. При прекращении настоящего договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

7.2. Арендатор обязан за свой счет подготовить имущество к возврату Арендодателю, включая составление и представление на подписание передаточного акта.

7.3. Если Арендатор не возвратил имущество либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения сверх суммы штрафа, установленной п. 8.3 настоящего договора.

8. Ответственность сторон

8.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

8.2. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендодатель обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 0.3% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

8.3. В случае если Арендатор не возвратил арендуемое Имущество, или возвратил его не своевременно, от обязан внести арендную плату за время просрочки. Арендодатель так же вправе требовать от Арендатора возмещения иных убытков, причиненных указанными в настоящем пункте действиями Арендатора.

8.4. Взыскание неустоек и процентов не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре.

8.5. В случае не целевого использования арендуемого Имущества или передачи его Арендатором в субаренду без письменного согласия Арендодателя, Арендатор обязан перечислить Арендодателю штраф в размере 1/5 суммы годовой арендной платы.

8.6. Во всех других случаях неисполнения обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

9. Прочие условия

9.1. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемого Имущества не является основанием для изменения условий и расторжения настоящего Договора, проведение аукциона (конкурса) не требуется.

9.2. Стоимость неотделимых улучшений арендованного Имущества, произведенных Арендатором во время действия настоящего Договора, возврату не подлежит.

9.3. Арендатору рекомендуется за свой счет обеспечить в пользу Арендодателя страхование арендуемого Имущества в соответствии с требованиями главы 48 ГК РФ.

9.4. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются законодательством Российской Федерации и Челябинской области.

9.5. Настоящий договор аренды недвижимого имущества составлен в трех экземплярах. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй - у Арендатора, третий передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9.6. В качестве критериев, установить объём финансовой поддержки, необходимой арендатору и предъявляемой арендодателем в целях возмещения затрат или недополученных доходов в связи с производством, поставками товаров, оказанием услуг с использованием объектов теплоснабжения.

9.7. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнительных соглашений к Договору. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащими уполномоченными представителями Сторон.

9.8. Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.

9.9. Для целей удобства в договоре аренды недвижимого имущества под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.

9.10. Уведомления и документы, передаваемые по Договору, направляются в письменном виде по следующим адресам:

9.10.1. Для Арендодателя: ____________________________________________________________ .

9.10.2. Для Арендатора: ______________________________________________________________ .

9.11. Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу для корреспонденции.

9.12. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами и вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров. В случае невозможности путем переговоров достичь соглашения по спорным вопросам в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения письменной претензии, споры разрешаются в Арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством РФ.

9.13. Условия Договора обязательны для правопреемников Сторон.

10. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон

Арендодатель: Арендатор:

Администрация Аргаяшского Сельского поселения

Файлы для скачивания:

konkurs_tepl_seti_0.doc

Дополнительное меню:

Последняя видеозапись

Вы здесь

Дополнительное меню:

Форма поиска

Последняя видеозапись

Вы здесь

Извещение